Appartamento 3 locali, 82 m² in Via Nazionale 53E, Casazza (BG)

Appartamento in asta a Casazza (BG) – Via Nazionale 53E (CAP 24060) L'appartamento in asta si trova in Via Nazionale, 53E a Casazza (BG), in una zona centrale e residenziale con traffico sostenuto e parcheggi sufficienti. L'edificio, costruito nel 1971, è ben servito da infrastrutture e servizi essenziali, inclusi municipio, chiesa, scuole, farmacia, ufficio postale e supermercato, tutti raggiungibili in pochi minuti. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare ha una superficie complessiva di circa 84,44 mq, con una superficie equivalente di 82,37 mq. È posta al secondo piano di un fabbricato di sei piani complessivi (cinque fuori terra e uno interrato), servito da ascensore. L'altezza utile interna è di circa 2,90 metri. La distribuzione interna comprende un ingresso, un soggiorno, una cucina abitabile, un disimpegno, una camera da letto e un bagno. La camera e il bagno sono dotati di un piccolo balcone di servizio. Lo stato di manutenzione generale dell'immobile è considerato sufficiente. Caratteristiche e dotazioni Le caratteristiche strutturali dell'edificio includono balconi, copertura, fondazioni, scale, solai e strutture verticali in cemento armato, tutte in condizioni sufficienti o buone. Gli infissi esterni sono in legno e vetro con tapparelle in legno, mentre quelli interni sono a battente in legno e vetro. Il riscaldamento è autonomo a gas metano con termosifoni in ghisa. Sono presenti impianti di antenna collettiva, citofonico e ascensore, tutti rispettosi delle normative vigenti. L'impianto elettrico, idrico e del gas sono sottotraccia e in condizioni sufficienti, ma da collaudare. L'immobile è accessibile ai soggetti diversamente abili. Contesto e collegamenti La zona è caratterizzata da servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. Nelle vicinanze si trovano importanti centri come Trescore Balneario e attrazioni storiche come la Chiesa parrocchiale di S. Lorenzo. I collegamenti pubblici includono una fermata autobus della linea C30a a breve distanza e la SS 42 del Tonale e della Mendola. L'aeroporto di Orio al Serio e il casello autostradale A4 di Seriate sono facilmente raggiungibili. L'immobile è libero per la procedura e la conformità urbanistica e catastale è stata dichiarata dal perito.