Appartamento 3 locali, 57 m² in Via della Sibaritide 324, Cassano allo Ionio (CS)

Appartamento in asta a Cassano allo Ionio (CS) – Via della Sibaritide 324 (CAP 87011) L'appartamento è situato nel comune di Cassano allo Ionio (CS), in via della Sibaritide n. 324, frazione Sibari, quartiere Laghi di Sibari. Fa parte del complesso turistico-ricettivo “Esplanada”, un fabbricato denominato “Blocco H” costruito nel 1987, articolato su tre livelli complessivi. La zona è residenziale, con servizi di urbanizzazione secondaria e vicinanza a Marina di Sibari, Laghi di Sibari e Scavi Archeologici di Sibari. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare, posta al secondo piano, ha una superficie commerciale di 57,72 mq e un'altezza interna media di 2,80 ml. È composta da 3,5 vani: un soggiorno di 19,20 mq, un corridoio di 2,10 mq, un ripostiglio di 3,50 mq, una camera da letto di 12,30 mq e un bagno di 4,10 mq. Si completa con due terrazzi/balconi, posti sui lati est ed ovest, dalla superficie complessiva di 20,40 mq. L'appartamento si presenta in condizioni di manutenzione appena accettabili, verosimilmente nelle medesime condizioni dell'epoca di realizzazione. Caratteristiche e dotazioni Esternamente il fabbricato è intonacato ma privo di tinteggiatura, con parapetti dei balconi che necessitano di interventi di ripristino. Internamente, l'appartamento ha pavimenti in gres ceramico, porte interne in legno tamburato e portoncino d'ingresso in legno massello. Le pareti e i soffitti sono intonacati e tinteggiati con idropittura bianca. Gli infissi interni sono in legno con doppi vetri e persiane esterne in legno a doppia anta. Il bagno è rivestito con piastrelle in ceramica. L'impianto elettrico è funzionante e l'impianto termico è assente, ad eccezione di un'unità split inverter per riscaldamento/raffrescamento nel soggiorno. L'alloggio è arredato e dotato di porta blindata. L'edificio è privo di ascensore. Contesto e collegamenti L'immobile è situato in una zona con traffico locale e parcheggi sufficienti. I collegamenti includono autobus a 6 km, autostrada a 12 km, superstrada a 11 km e ferrovia a 4 km. Il complesso si affaccia sul porto turistico. L'appartamento è libero per la procedura e risulta regolare urbanisticamente.