Appartamento 3 locali, 85 m² in Frazione Isseurie SNC, Chatillon (AO)

Appartamento in asta a Chatillon (AO) – Frazione Isseurie SNC (CAP 11024) L'immobile è ubicato a Chatillon, Frazione Isseurie, in una zona rurale vincolata, circondata da vasti territori agricoli. Il fabbricato, costruito nel 1920 e ristrutturato nel 1964, si inserisce in un contesto periferico collinare, con traffico locale e servizi di urbanizzazione primaria presenti. Superficie e distribuzione interna L'appartamento ha una superficie commerciale complessiva di 85,05 mq, distribuiti tra il piano interrato e il piano terreno. L'alloggio è composto da cucina, soggiorno, camera e servizio igienico. I locali cucina e bagno presentano un'altezza utile di 2.20 m. L'immobile si presenta in evidente stato di degrado, con intonaci interni parzialmente rimossi e serramenti da sostituire. La quantità di macerie e materiali di risulta non ha consentito un rilievo puntuale del fabbricato. Caratteristiche e dotazioni Le murature esterne sono intonacate e tinteggiate. Gli impianti tecnici, sebbene conformi al periodo di edificazione (1964), necessitano di un completo rifacimento. Il riscaldamento è assente. L'unità immobiliare include una cantina al livello interrato e un ente urbano di circa 90 mq, oltre a porzioni di fabbricato/sedime ente urbano. È presente un giardino. Contesto e collegamenti La zona è rurale e tranquilla, con parcheggi scarsi ma dotata dei servizi di urbanizzazione primaria. L'immobile è libero per la procedura, offrendo un'opportunità di acquisto senza vincoli di occupazione. La conformità urbanistica è garantita dal P.R.G.C. vigente.