Appartamento 3 locali, 76 m² in Via Legnano 25, Conegliano (TV)

Appartamento in asta a Conegliano (TV) – Via Legnano 25 (CAP 31015) L'appartamento in asta si trova al piano terra del 'Condominio Syria', ubicato a cavallo tra il comune di Conegliano (Via Legnano n. 25) e San Vendemiano (Via Raffaello). Il condominio, edificato agli inizi degli anni 2000, è situato in via Legnano, laterale di via XXIV Maggio, un'arteria che collega il centro di Conegliano con la periferia. La zona è a destinazione residenziale con attività commerciali e servizi nelle vicinanze. Superficie e distribuzione interna L'immobile ha una superficie commerciale complessiva di 76 mq. L'appartamento è composto da una zona soggiorno-pranzo, un disbrigo, una camera e un bagno. Dalla zona giorno si accede a un funzionale portico con centrale termica e a un giardino esclusivo di 55 mq. Il garage, di 16 mq, si trova al piano interrato. Caratteristiche e dotazioni L'appartamento presenta finiture di buona qualità, con pavimentazione in piastrelle nella zona giorno e bagno, e in palchetti nella camera e nel disbrigo. I serramenti esterni sono in legno con vetrocamera e oscuri con chiusura a libro. È presente un portoncino blindato. L'impianto elettrico è di tipo tradizionale, mentre l'impianto di riscaldamento è a pavimento, alimentato da caldaia indipendente. L'unità è dotata anche di impianto di climatizzazione con uno split. Il garage dispone di basculante metallico ad apertura manuale, pavimentazione in cemento e impianto di illuminazione. L'accesso al tunnel carraio è delimitato da un portone elettrocomandato. Contesto e collegamenti L'immobile è situato in un contesto residenziale ben servito, con la presenza di attività commerciali di diversa tipologia. Il condominio si presenta in buono stato manutentivo, con vani comuni che mostrano finiture di buona qualità. L'appartamento è libero per la procedura e lo stato dei luoghi è considerato conforme urbanisticamente.