Appartamento 3 locali, 87 m² in Via Pier Francesco Costanti 11/A, Corridonia (MC)

Appartamento in asta a Corridonia (MC) – Via Pier Francesco Costanti 11/A (CAP 62014) L'appartamento è situato nel cuore del centro storico di Corridonia (MC), in via Pier Francesco Costanti n. 11/A. L'edificio, di remota edificazione (ante 1900), è stato oggetto di recente ristrutturazione. La zona è caratterizzata da un contesto urbano consolidato e offre la vicinanza a servizi essenziali e attività commerciali. Superficie e distribuzione interna L'immobile ha una superficie catastale ragguagliata di 87 mq e si sviluppa su due piani. Al piano terra si trova la zona giorno, composta da ingresso-soggiorno, angolo cottura e un'ampia stanza posteriore. Una scala interna in ferro e legno conduce al piano primo, dedicato alla zona notte, con un disimpegno, una camera e un bagno. Il bagno ha dimensioni modeste e altezza interna di 2,20 ml. L'unità immobiliare presenta uno stato di manutenzione carente e impianti da rivedere. Caratteristiche e dotazioni La struttura portante è in muratura, con solai in legno, travatura portante in legno, travicelli e pianelle di cotto a vista. Le pareti esterne sono in mattoni a faccia vista, mentre le pareti interne sono in parte in mattoni a vista e in parte intonacate e tinteggiate. I pavimenti sono in piastrelle di cotto e gres al piano terra, e in piastrelle di cotto e ceramica al piano primo. Le finestre sono in legno con persiane in legno. L'impianto elettrico è sottotraccia e il riscaldamento è autonomo, fornito da una stufa al piano terra e un climatizzatore al piano primo, con boiler elettrico per l'acqua calda. L'appartamento gode di accesso indipendente. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in una zona 'A' del Piano Particolareggiato del Centro Storico, classificato come Edificio di classe 'B' di interesse storico ambientale. La posizione centrale garantisce un facile accesso ai principali servizi e punti di interesse del comune.