Appartamento 3 locali, 67 m² in Via Palmiro Togliatti 11, Mogliano Veneto (TV)

Appartamento in asta a Mogliano Veneto (TV) – Via Palmiro Togliatti 11 (CAP 31021) L'appartamento in asta è ubicato al civico n. 11 di via Palmiro Togliatti a Mogliano Veneto (TV), in una zona residenziale ben servita. L'edificio condominiale, denominato “Domus M4”, è stato realizzato tra il dicembre 1974 e l'agosto 1976. L'accesso all'immobile, sia pedonale che carraio, avviene direttamente da via Palmiro Togliatti. Nelle vicinanze, a circa 500 metri, si trovano scuole, un supermercato, una farmacia, bar, pub e pizzerie. Il Municipio, l'ufficio postale e la stazione ferroviaria distano circa 1,6 km. Superficie e distribuzione interna L'appartamento pignorato, con una superficie catastale totale di 67 mq, occupa la porzione sud-ovest del piano primo del corpo principale del condominio. È costituito da un ingresso di circa 2,31 mq, un soggiorno di circa 18,70 mq, una cucina di circa 4,80 mq e un disimpegno di circa 2,10 mq. Il disimpegno conduce a un bagno finestrato di circa 5,34 mq e a una camera di circa 15,66 mq. Il soggiorno è dotato di un balcone di circa 4,87 mq, accessibile anche dalla cucina. L'altezza interna dei vani è di circa 2,70 metri. Il deposito al piano terra ha una superficie calpestabile di circa 13,50 mq e un'altezza di circa 2,00 metri. Lo stato conservativo del bene è da considerarsi normale, sebbene siano state riscontrate tracce di umidità nella camera da letto. Caratteristiche e dotazioni Il portoncino d’ingresso all’appartamento è blindato. Le pareti e i soffitti sono intonacati al civile e tinteggiati di bianco, con due pareti del soggiorno tinteggiate di giallo. La cucina presenta un rivestimento parziale con piastrelle rettangolari color latte. La pavimentazione è in laminato effetto legno, ad eccezione del bagno che ha piastrelle grigio scuro. Il bagno è dotato di mobile lavabo, doccia, bidet e wc in ceramica bianca, oltre agli attacchi per la lavatrice. L’impianto di riscaldamento è autonomo, con radiatori lamellari e scaldasalviette nel bagno. L’unità immobiliare è allacciata all’acquedotto, servita da energia elettrica e gas, e lo stabile è dotato di antenna TV. I fori finestra e portafinestra sono dotati di infissi in legno con vetrocamera e persiane bianche. I depositi al piano terra sono chiusi da basculanti metallici marroni ad apertura manuale. Il vano scale condominiale è dotato di ascensore. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in una Zona Territoriale Omogenea B, classificata P1 a pericolo idraulico moderato. La zona è ben servita da infrastrutture e servizi essenziali, con facile accesso a scuole, supermercati e trasporti pubblici, inclusa la stazione ferroviaria. L'appartamento è libero per la procedura.