Appartamento 3 locali, 162 m² in Via Conte snc, Montauro (CZ)

Appartamento in asta a Montauro (CZ) – Via Conte snc (CAP 88060) L'appartamento in asta è ubicato nel Comune di Montauro (CZ), in Via Conte snc, all'interno del centro storico. La zona è provvista di servizi di urbanizzazione primaria, inclusa la rete metano, e offre servizi come Casa di Cura, Municipio, Scuola, Teatro, Anfiteatro e Centro sportivo comunale. Si trova inoltre in vicinanza della S.S. 106 e della costa del mar Jonio, a circa 6 km dalla zona turistica di Calalunga-Pietragrande e 7 km dalla spiaggia di Caminia. Superficie e distribuzione interna L'immobile sviluppa una superficie convenzionale vendibile di circa 162,10 mq ed è distribuito su due livelli, piano terra e piano primo. Al piano terra si trova una stanza con un bagno esterno, mentre il piano primo ospita una cucina e una soffitta. L'accesso all'unità avviene tramite un ingresso comune e attraversando un'altra unità immobiliare. L'immobile si presenta in fase di ristrutturazione. Caratteristiche e dotazioni Le strutture verticali sono in muratura portante, con travi in cemento armato e legno. I solai sono in legno e la copertura è in carpenteria metallica, entrambi in condizioni sufficienti. Gli infissi esterni sono in alluminio, mentre quelli interni sono assenti. Le pareti esterne sono in muratura di pietra con intonaco esterno assente, e i tramezzi interni sono privi di rivestimento. La pavimentazione interna al piano terra è in piastrelle di ceramica. Il portone d'ingresso è assente. Gli impianti elettrico, idrico e di riscaldamento sono assenti e non è presente allaccio alla fognatura. Contesto e collegamenti L'immobile è situato in una zona centrale di Montauro, classificata come Z.T.O. CS “ambiti urbani consolidati” dal piano regolatore. La posizione permette un facile accesso ai servizi essenziali e ai collegamenti stradali principali. L'immobile è libero per la procedura, offrendo un'opportunità di acquisto senza oneri di liberazione.