Appartamento 3 locali, 77 m² in Via A. Gramsci 19, Montescudo - Monte Colombo (RN)

Appartamento in asta a Montescudo - Monte Colombo (RN) – Via A. Gramsci 19 (CAP 47854) L'immobile in asta è un appartamento situato nel Comune di Montescudo - Monte Colombo, in località Taverna, Via A. Gramsci n. 19. Fa parte di un fabbricato condominiale pluriresidenziale di due piani fuori terra, edificato nel 2007. La zona è residenziale, a traffico limitato, con discreta disponibilità di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria, seppur con poca disponibilità di parcheggi e negozi al dettaglio insufficienti. Superficie e distribuzione interna L'appartamento sviluppa una superficie commerciale equivalente totale di 77,53 mq. Al piano terra è composto da ingresso su soggiorno/pranzo/cucina, una camera, una stireria, disimpegno e un bagno. La cantina, di 24,50 mq, si trova al piano sottostrada ed è collegata al piano terra tramite un vano scala interno. L'altezza interna dei vani al piano terra è di 2,70 m, mentre la cantina ha un'altezza di 2,40 m. L'immobile si presenta in discreto stato di manutenzione, con tracce di muffa nel bagno e nel vano scala. Caratteristiche e dotazioni Le pareti esterne sono rifinite con intonaco tinteggiato e decorazioni in mattoni, in discreto stato. Gli infissi esterni sono in alluminio con persiane a lamelle orientabili, anch'esse in alluminio, in discrete condizioni. Le porte interne sono in legno tamburato. Le pavimentazioni interne sono in piastrelle, mentre la scala è in marmo. La corte pertinenziale esterna è pavimentata in lastre di porfido e recintata con muretto rivestito in mattoni e ringhiera in ferro, tutto in buono stato di manutenzione. L'impianto fognario è allacciato alla pubblica fognatura. L'immobile dispone di riscaldamento autonomo. Contesto e collegamenti La zona è prevalentemente residenziale, con i principali centri limitrofi come Morciano di Romagna e Montescudo-Monte Colombo. I collegamenti pubblici includono fermate autobus a 0,3 km, l'autostrada (casello Cattolica) a 18 km e la stazione ferroviaria di Cattolica a 19 km. L'immobile sarà libero per la procedura.