Appartamento 3 locali, 97 m² in Via Boschetto 32, San Severo (FG)

Appartamento in asta a San Severo (FG) – Via Boschetto 32 (CAP 71016) L'appartamento in asta si trova a San Severo (FG), in via Boschetto n. 32, al secondo piano di un fabbricato per civile abitazione. L'edificio, con struttura in cemento armato, è stato realizzato con Licenza di Costruzione del 1975 e ha ottenuto il Certificato di Ultimazione Lavori e l'Autorizzazione di abitabilità nel 1989. Si inserisce in una zona residenziale B del P.U.G., caratterizzata da fabbricati con tre o quattro livelli fuori terra, con nuove costruzioni residenziali in corso nelle immediate adiacenze. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare ha una superficie commerciale di 97,00 mq e una consistenza catastale di 3,5 vani. Dal pianerottolo comune, tramite porta blindata, si accede a una zona soggiorno-pranzo con angolo cottura. Un disimpegno conduce alla camera da letto, al servizio igienico, a un ripostiglio e a un ulteriore locale di sgombero. L'altezza interna è di 3,00 m. L'immobile si presenta in discreto stato manutentivo, sebbene siano presenti fenomeni infiltrativi in prossimità del muro di facciata prospiciente via Boschetto. Caratteristiche e dotazioni Le pareti interne sono rifinite a civile, gli infissi esterni sono in legno con vetro camera e tapparella, mentre quelli interni sono in legno tamburato. La pavimentazione è in piastrelle di gres porcellanato 40x40. Il servizio igienico è completo di sanitari e rivestito a tutt'altezza con piastrelle in gres porcellanato dai colori bianchi con decoro. L'impianto elettrico rispetta i requisiti dell'epoca di realizzazione, e l'impianto di riscaldamento, di tipo tradizionale a radiatori, è alimentato da una caldaia standard posta nel vano scala comune. L'appartamento include una quota indivisa del terrazzo al piano terzo. Contesto e collegamenti L'immobile è situato in una zona periferica nord di San Severo, ben servita e in fase di completamento residenziale. L'appartamento è occupato dalla parte esecutata ma sarà libero per la procedura. Il fabbricato è legittimato urbanisticamente e ha il certificato di abitabilità.