Appartamento 5 locali, 108 m² in Via Terenzio Mamiani 18, Cerignola (FG)

Appartamento in asta a Cerignola (FG) – Via Terenzio Mamiani 18 L'immobile in asta è situato in una zona semicentrale di Cerignola (FG), in un'area la cui tipologia abitativa prevalente è di tipo economico. L'edificio, costruito in virtù di Permesso di Costruire del 2006, è dotato di tutti i principali servizi (farmacie, negozi, scuole) raggiungibili a pochi minuti a piedi o in macchina. Superficie e distribuzione interna L'appartamento ha una superficie commerciale complessiva di circa 108,39 mq ed è posto al secondo piano (terzo fuori terra). Si compone di un ingresso/salone, una cucina, due camere da letto, due bagni (WC principale e WC di servizio) e un disimpegno, con un'altezza interna utile di 2,70 m. Il box auto, con una superficie lorda di circa 34,80 mq e altezza interna di 3,30 m, è situato al piano interrato e include un piccolo locale sottorampa di circa 20,00 mq. L'immobile si presenta in discrete condizioni manutentive. Caratteristiche e dotazioni Le fondazioni sono in reticolato di travi in cls armato, con strutture portanti in c.a. e solai in latero-cemento. Le tamponature perimetrali sono in termolaterizio o a cassetta con mattoni faccia vista e strato isolante. Gli infissi esterni sono in alluminio verniciato con vetrocamera, mentre le porte interne sono in legno. I pavimenti sono in parquet, ad eccezione di cucina e bagni in gres/ceramica. L'appartamento è dotato di impianto gas metano, riscaldamento autonomo con radiatori in ghisa e impianto elettrico e idrico sottotraccia. Le dichiarazioni di conformità degli impianti sono presenti. L'edificio è dotato di ascensore condominiale. Contesto e collegamenti La zona è ben servita, con traffico veicolare abbastanza elevato e sufficienti parcheggi auto. L'immobile è libero per la procedura e urbanisticamente regolare.