Appartamento 3 locali, 62 m² a Località Col di Sasso, Scarlino (GR)

Appartamento in asta a Scarlino (GR) – Località Col di Sasso L'appartamento in asta si trova nel comune di Scarlino (GR), in località Col di Sasso, all'interno del rinomato “Complesso C.A.V. Borgo Etrusco”. Questo complesso, di recente realizzazione (primo fabbricato terminato nel 2007, ultimo nel 2009), è una struttura turistico-ricettiva ben curata e in ottimo stato di manutenzione, vincolata all'uso di 'casa per vacanza' secondo la Legge Regione Toscana n°42/2000. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare, identificata con il numero di interno G12, ha una superficie commerciale di 62 mq e una consistenza di 3,5 vani. Si compone di due corti esclusive, una veranda aperta, un soggiorno con angolo cottura, un disimpegno, un bagno, uno studio e una camera. Dalla corte si accede anche a un piccolo ripostiglio sottoscala. L'accesso all'appartamento avviene da un vialetto pedonale condominiale che conduce alla corte esclusiva. L'immobile si trova in ottimo stato di manutenzione. Caratteristiche e dotazioni L'appartamento è dotato di impianto di riscaldamento e raffreddamento con pompa di calore, infissi in legno con vetro-camera e pavimenti in gres. Viene venduto completo di arredi. Lo smaltimento e il trattamento dei reflui avviene tramite un depuratore privato della struttura, con acqua depurata riutilizzata per l'irrigazione delle aree a verde. Completa la proprietà un posto auto scoperto al piano terreno. Contesto e collegamenti Il complesso immobiliare offre una viabilità carrabile lungo il perimetro e una viabilità interna pedonale o percorribile da golf car. Sono presenti aree a verde e una piscina comune, oltre a servizi come reception, area deposito gas, pozzo e depurazione. L'esperto stimatore ha dichiarato la conformità urbanistica e catastale delle unità immobiliari. L'immobile è libero per la procedura, con l'onere di sgombero e smaltimento di eventuale mobilia non inclusa nella vendita a carico della società di gestione.