Appartamento 3 locali, 79 m² in Via Nuova 19, Vezzano Ligure (SP)

Appartamento in asta a Vezzano Ligure (SP) – Via Nuova 19 (CAP 19020) L'appartamento si trova in località Carozzo, nel comune di Vezzano Ligure (SP), in una palazzina realizzata tra la fine degli anni '60 e l'inizio degli anni '70. L'area è caratterizzata da edilizia residenziale su terreni in forte pendenza, ben servita dalle reti infrastrutturali e tecnologiche. L'edificio ricade nell’Ambito B5.1 del PUC di Vezzano Ligure, 'Edifici esistenti a bassa densità', che ammette interventi di riqualificazione edilizia. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare, posta al piano primo, ha una superficie catastale di 79 mq. L'appartamento è costituito da un corridoio d’ingresso con disimpegno, una cucina, un soggiorno, una camera e un servizio igienico. L'altezza interna è di circa 3,03 metri. L'immobile si presenta in discreto stato di conservazione. Caratteristiche e dotazioni Le pareti e i soffitti sono tinteggiati al civile, con alcune pareti della cucina rivestite in mattonelle di ceramica. La pavimentazione è in mattonelle di ceramica e le porte interne in legno. Il bagno è rivestito in mattonelle di ceramica con apparecchi igienici in normale stato di conservazione. Gli infissi interni e le tapparelle oscuranti sono in discreto stato. L'impianto di riscaldamento è a metano con termosifoni. L'appartamento dispone di due balconi, uno accessibile dal soggiorno e uno dalla cucina. Contesto e collegamenti L'edificio è raggiungibile tramite Via Nuova, una strada ripida ma ben servita. La facciata principale è rivolta verso sud-ovest, garantendo buona ventilazione. L'immobile è libero per la procedura.