Appartamento 6 locali, 107 m² in Piazza Umberto I 10, Borghetto di Vara (SP)

Appartamento in asta a Borghetto di Vara (SP) – Piazza Umberto I 10 (CAP 19020) L'appartamento in asta è ubicato nel Comune di Borghetto di Vara (SP), in Piazza Umberto I n. 10, nel quartiere del centro storico. L'immobile è parte di un edificio ristrutturato nel 2004 e si trova in una zona classificata come "A" dal PRG, con interventi consentiti di manutenzione ordinaria, straordinaria, restauro e risanamento conservativo. Superficie e distribuzione interna L'alloggio ha una superficie commerciale di 107,74 mq e si sviluppa su due piani, il secondo e il terzo, collegati da una scala interna. L'ingresso al piano secondo si apre su un soggiorno con zona cottura e accesso a un piccolo balcone che affaccia su Piazza Umberto I. Sempre al piano secondo, tramite un disimpegno, si accede a un primo servizio igienico e a una camera con bagno padronale e un terrazzino con vista sul torrente. Il piano superiore (terzo) è accessibile tramite la scala interna e comprende un disimpegno, un bagno e due camere da letto, di cui una con lucernaio a tetto. Le camere al piano terzo presentano soffitti inclinati in legno con altezze variabili. È presente anche un solaio in latero-cemento, accessibile tramite botola, identificabile come superficie ispezionabile non abitabile. L'altezza interna dell'unità varia tra 355 cm e 205 cm. In generale, l'alloggio si presenta in discrete condizioni di manutenzione e conservazione. Caratteristiche e dotazioni L'appartamento è dotato di impianto elettrico sottotraccia e impianto di riscaldamento autonomo a radiatori con elementi in alluminio e calderina murale a gas. I pavimenti del soggiorno, delle camere e del disimpegno sono in piastrelle di monocottura grigio beige. I bagni presentano pavimenti e rivestimenti in ceramica con diverse colorazioni. L'ingresso all'appartamento avviene tramite un portone blindato. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in una posizione centrale, affacciandosi su Piazza Umberto I e sul torrente Pogliasca. La zona è ben servita e offre un contesto urbanistico caratteristico del centro storico. L'appartamento è libero per la procedura.