Appartamento 103 m² in Piazza Umberto I 10, Borghetto di Vara (SP)

Appartamento in asta a Borghetto di Vara (SP) – Piazza Umberto I 10 (CAP 19020) L'appartamento in asta è ubicato a Borghetto di Vara (SP), in Piazza Umberto I n. 10, nel suggestivo quartiere del centro storico. L'edificio, ristrutturato nel 2004, si sviluppa su tre piani fuori terra e si trova in un'area residenziale ben servita, con i principali servizi di urbanizzazione primaria e secondaria disponibili. La zona è caratterizzata da un traffico locale e offre sufficienti possibilità di parcheggio. Superficie e distribuzione interna L'immobile ha una superficie commerciale di 103,40 mq e si sviluppa su due livelli, catastalmente indicati come secondo e terzo piano, collegati da una scala interna. L'ingresso dal portone caposcala conduce a un disimpegno al piano secondo, che distribuisce una prima camera con portafinestra e bagno esclusivo, e una seconda camera con finestra e bagno esclusivo. Al piano superiore (terzo), il pianerottolo disimpegna altre due camere, ciascuna dotata di lucernaio a tetto e bagno esclusivo. I soffitti delle camere al piano superiore sono inclinati e in legno, coincidenti con l'intradosso della struttura del tetto. L'altezza interna varia tra 150 e 366 cm. L'alloggio si presenta in discrete condizioni di manutenzione generale. Caratteristiche e dotazioni L'appartamento è dotato di impianto elettrico sottotraccia e impianto di riscaldamento autonomo a radiatori con calderina murale a gas. I pavimenti sono in piastrelle di monocottura di colore grigio beige al disimpegno e nelle camere, mentre i bagni presentano pavimenti e rivestimenti in ceramica di vari colori (giallo, verde acqua, marrone, celeste-grigio). Tutti i bagni sono privi di finestre ma dotati di impianto di estrazione forzata dell’aria. L'immobile è dotato di porta blindata. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in una zona centrale e residenziale, con buoni collegamenti e servizi. Le aree limitrofe includono importanti centri come Brugnato e le Cinque Terre, che rappresentano anche attrazioni storico-paesaggistiche. L'autostrada è distante circa 2 km. L'immobile è libero per la procedura.