Appartamento 3 locali, 155 m² in Via Pantanelle 249, Aprilia (LT)

Appartamento in asta a Aprilia (LT) – Via Pantanelle 249 (CAP 04011) L'immobile in asta si trova nel Comune di Aprilia (LT), in Via Pantanelle 249, in un edificio di maggiore consistenza. La zona è classificata urbanisticamente come E, zona rurale comune, con parte del lotto ricadente nella fascia di rispetto stradale. La costruzione è antecedente al 1967. Superficie e distribuzione interna L'appartamento ha una superficie convenzionale complessiva di 155,83 mq. L'abitazione, posta al piano terra-rialzato, presenta una rimodulazione degli spazi interni che ha creato un ambiente unico destinato a cucina-pranzo, una camera da letto e un bagno. L'altezza interna utile è di circa 2,92 metri. Il locale di deposito, situato al piano seminterrato, si presenta come un unico ambiente allo stato grezzo, con un'altezza interna utile di circa 3,00 metri. L'appartamento si presenta in uno stato di conservazione che denota lavori di manutenzione straordinaria in corso e sospesi. Caratteristiche e dotazioni Le fondazioni sono superficiali a cordolo in cemento armato. Le strutture verticali dell'abitazione sono in muratura portante con blocchi di tufo squadrati e pilastro in cemento armato centrale, mentre quelle del magazzino sono travi e pilastri in cemento armato. I solai sono latero cementizi. La copertura è a più falde inclinate con tegole in laterizio. Le pareti esterne sono intonacate a tre strati (una non intonacata), quelle interne intonacate con civile e tinteggiate con tempere semilavabili, con bagni e cucina maiolicati. La pavimentazione interna è in marmette di gres monocottura per le stanze e maiolica per il bagno. Gli infissi esterni sono in PVC effetto legno, il portone d'ingresso in metallo con doppie vetrature, le porte interne in legno tamburrato finitura mogano. L'appartamento è dotato di impianto elettrico civile, impianto idraulico di adduzione e scarico in fossa settica, impianto di riscaldamento a gas con termosifoni. Il magazzino seminterrato è fornito di impianto elettrico civile e impianto idraulico di adduzione e scarico collegati a fossa asettica, con serbatoi di accumulo idrico e pompa. L'immobile include un balcone scoperto e un cortile-giardino di circa 444 mq, parte destinata a viabilità di accesso, parte a posto auto scoperto e parte a giardino. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona rurale comune, con parte del lotto ricadente nella fascia di rispetto stradale. Non è inserito in un contesto condominiale. L'immobile è libero per la procedura.