Appartamento 3 locali, 64 m² a Borgata Curoni Curoni 81, Aramengo (AT)

Appartamento in asta a Aramengo (AT) – Borgata Curoni Curoni 81 L'immobile in asta si trova nel Comune di Aramengo (AT), in Borgata Curoni n. 81, ed è parte di un fabbricato condominiale. La zona è caratterizzata da un contesto residenziale, sebbene l'immobile risulti in stato di abbandono. L'allacciamento all'acquedotto pubblico è attivo, sebbene la condotta idrica disti circa 90 ml dal fabbricato. Superficie e distribuzione interna L'appartamento ha una superficie calpestabile totale di circa 64 mq e si sviluppa su due livelli. Al piano terreno si trovano un ingresso di 5 mq, un bagno di 7 mq, una camera da letto di 18 mq e una cucina/soggiorno di 17 mq. Tramite una scala a chiocciola si accede al piano seminterrato, dove è presente un vano cantina di 17 mq, accessibile anche dall'esterno tramite il portico condominiale. L'immobile è in pessimo stato di conservazione e necessita di ristrutturazione. Caratteristiche e dotazioni Gli impianti elettrico e idrico non sono in funzione da anni. È presente una caldaietta a gas in cucina/soggiorno, presumibilmente per riscaldamento e acqua calda sanitaria, con predisposizione per 4 tubi. Esternamente è presente un allacciamento a due bombole del gas. I pavimenti interni e i rivestimenti del bagno sono in ceramica. I serramenti esterni sono in legno con vetri semplici, mentre la porta d'ingresso non è blindata. Esternamente il fabbricato è in paramano e intonacato/tinteggiato. L'area esterna ad uso esclusivo è invasa da vegetazione. Contesto e collegamenti L'immobile è situato nella frazione di Marmorito, in Borgata Curoni. Non è allacciato alla vicina rete gas GPL. Non sono disponibili informazioni sul sistema di smaltimento delle acque reflue. L'immobile è libero per la procedura, offrendo un'opportunità di acquisto per chi desidera personalizzare e riqualificare una proprietà in un contesto tranquillo.