Appartamento 3 locali, 70 m² in Via San Vincenzo 19/A, Bibbiena (AR)

Appartamento in asta a Bibbiena (AR) – Via San Vincenzo 19/A (CAP 52011) L'appartamento in asta è situato a Bibbiena (AR), in Via San Vincenzo 19/A, all'interno di un edificio condominiale di due livelli fuori terra, costruito nella seconda metà degli anni sessanta e ristrutturato nel 1996. L'immobile si trova in una zona semicentrale residenziale, ben servita da urbanizzazioni primarie e secondarie, con traffico locale e sufficienti parcheggi. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare, posta al piano terra, ha una superficie commerciale di 70,66 mq e un'altezza interna di 3,18 ml. È composta da un soggiorno con angolo cottura, un disimpegno, due ripostigli, una camera da letto e un bagno. Le pareti interne sono intonacate e tinteggiate, in discrete condizioni generali di manutenzione, ad eccezione di una porzione di parete nel bagno e modesti fenomeni di umidità nel disimpegno. Caratteristiche e dotazioni Le porte interne sono in legno tamburato, mentre gli infissi di facciata sono in alluminio e vetro, con avvolgibili in alluminio di recente installazione. L'appartamento è dotato di impianto elettrico sotto traccia sfilabile, risalente all'epoca di costruzione, e di impianto di riscaldamento autonomo con caldaia nel soggiorno-cucinotto. L'approvvigionamento idrico avviene tramite acquedotto comunale. L'accesso all'appartamento avviene tramite un ampio resede privato completamente pavimentato, confinante con la strada pubblica. Sono inclusi diritti di comproprietà per la quota di 1/12 su aree scoperte, che comprendono un piazzale di accesso lastricato e camminamenti pedonali. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona residenziale semicentrale di Bibbiena, con un buon livello di servizi e infrastrutture. Il traffico è locale e la disponibilità di parcheggi è adeguata. L'appartamento è libero per la procedura, offrendo un'opportunità immediata per l'acquirente.