Appartamento 3 locali, 77 m² in Contrada Marmoro null, Capo D'orlando (ME)

Appartamento in asta a CAPO D'ORLANDO (ME) – Contrada Marmoro null L'appartamento in asta si trova a Capo d'Orlando (ME), in Contrada Marmoro, in un fabbricato isolato a tre elevazioni costruito intorno al 1970. L'immobile è ubicato in una zona semicentrale, in un'area mista con zone limitrofe agricole. La viabilità di accesso è privata e condivisa con altre ditte, con una delle due vie di accesso non praticabile per mancanza di manutenzione. I servizi di urbanizzazione pubblica (acquedotto e fognatura) non sono collegati; la rete idrica è alimentata da un pozzo privato e la rete fognante da un pozzo nero, entrambi ricadenti su particelle di proprietà di altre ditte. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare, posta al piano terra con un'altezza interna di 3,00 metri, ha una superficie commerciale di 77,81 mq. È composta da tre camere, oltre angolo cottura, disimpegno e bagno. Il soggiorno è arricchito da un camino. L'appartamento dispone di un ampio e panoramico terrazzo. Si presenta in condizioni medie di conservazione e manutenzione. Caratteristiche e dotazioni Le finiture interne ed esterne sono di media qualità, con pavimentazione interna in marmo e infissi esterni in legno. Gli impianti idrico, fognario ed elettrico non sono a norma e l'impianto di riscaldamento non è funzionante, sebbene siano installati i termosifoni. L'immobile è dotato di una corte comune. Contesto e collegamenti La zona è caratterizzata da traffico locale e parcheggi sufficienti. L'immobile è libero per la procedura e la regolarità edilizia, catastale e urbanistica è stata verificata senza rilevare difformità.