Appartamento 3 locali, 46 m² in Via XXV Aprile S.n.c., Diano San Pietro (IM)

Appartamento in asta a Diano San Pietro (IM) – Via XXV Aprile S.n.c. (CAP 18013) L'immobile in asta si trova a Diano San Pietro (IM), nella Frazione Località Moltedo, in Via XXV Aprile S.n.c. L'edificio, costruito nel 2002, si sviluppa su due piani ed è inserito in un contesto residenziale. La zona ricade in area di tipo B ex DM 1444/1968, ovvero tessuto saturo residenziale urbano. Superficie e distribuzione interna L'appartamento ha una superficie commerciale di 46 mq ed è posto al piano primo dell'edificio (piano terra dalla corte). È un bilocale composto da un soggiorno-pranzo con zona cottura, dal quale si accede a un piccolo terrazzo lato valle, un disimpegno, un bagno e una camera da letto. Tutti i locali sono finestrati. Le altezze interne dei locali sono a norma di legge, con un minimo di 2,74 mt e un massimo al colmo di 3,98 mt. Lo stato di manutenzione generale dell'alloggio è buono. Caratteristiche e dotazioni Le finiture interne sono di livello medio, con pavimenti in ceramica economica monocottura nei locali giorno e parquet in legno nella camera da letto. I serramenti di finestra sono in legno di buona fattura, provvisti di vetrocamera isolante e dotati di oscuranti a persiana con aggiunta di cancelletto inferriata metallica apribile di sicurezza. L'impianto di riscaldamento è autonomo con caldaia murale a gas (GPL da bombolone condominiale) e termosifoni in alluminio. L'unità immobiliare include un piccolo terrazzo lato valle e una corte esterna esclusiva lato monte, dalla quale si accede all’alloggio. Completa la proprietà un posto auto scoperto di 13 mq, pavimentato con masselli autobloccanti, situato all'interno di un'area condominiale ben delimitata. Contesto e collegamenti L'immobile è situato in una località residenziale e tranquilla. Le spese ordinarie di gestione dell'immobile ammontano a circa Euro 1.000,00 annui, gestite direttamente tra i comproprietari non essendo il fabbricato costituito in Condominio. L'immobile è libero per la procedura.