Appartamento 3 locali, 72 m² in Via Vittorio Emanuele II 37, Godiasco Salice Terme (PV)

Appartamento in asta a Godiasco Salice Terme (PV) – Via Vittorio Emanuele II 37 (CAP 27052) L'immobile in asta è un appartamento situato nel Comune di Godiasco Salice Terme (PV), in Via Vittorio Emanuele II n. 37. Si trova in una zona centrale, all'interno di un fabbricato di vecchia costruzione (ex albergo Italia) di tre piani fuori terra, con rifiniture risalenti agli anni '60. La proprietà è posta in zona centrale con cortile interno comune alle due unità immobiliari. Il comune si trova nelle immediate vicinanze, così come negozi e fermate dei mezzi pubblici. Il traffico in quest'area è considerevole, soprattutto nei giorni feriali. Superficie e distribuzione interna L'appartamento, identificato come LOTTO 2, ha una superficie commerciale di circa 72,60 mq. È situato al piano primo ed è composto da un soggiorno, una cucina, una camera da letto e un bagno con antibagno. Dalla camera da letto si accede a un terrazzo. La consistenza catastale è di 3 vani. L'altezza dei locali è di 270 cm. L'immobile si presenta in discrete condizioni. Caratteristiche e dotazioni Le rifiniture interne sono di tipo civile, con pavimenti in gres e rivestimenti in ceramica per cucina e bagno. Le finestre e porte finestre sono in legno con vetri semplici, mentre le porte interne sono tamburate. L'impianto elettrico è sottotraccia, così come quello idrico, con apparecchi alimentati in cucina e bagno (lavabo, w.c., bidet, vasca). È presente un impianto telefonico. Il riscaldamento è centralizzato, con caldaia posta in locale centrale termica e tutte le certificazioni adeguate. La rete fognaria interna è collegata alla rete comunale. L'immobile è dotato di un terrazzo. Contesto e collegamenti Godiasco Salice Terme è un paese di circa 3.176 abitanti nell'Oltrepò Pavese, al confine con la Provincia di Alessandria, sul medio corso del torrente Staffora. Fa parte del territorio culturalmente omogeneo delle Quattro province. L'immobile è urbanisticamente regolare, essendo state presentate tutte le certificazioni necessarie per l'agibilità dell'intero immobile.