Appartamento 3 locali, 59 m² in Via Terralugiana 13, La Maddalena (SS)

Appartamento in asta a La Maddalena (SS) – Via Terralugiana 13 (CAP 07024) L'immobile in asta è un appartamento ubicato nel Comune di La Maddalena, in Via Terralugiana n.13, all'interno di un complesso residenziale composto da due palazzine. La zona è residenziale (zona B) e ben servita, distante circa 1 Km dal centro cittadino e a circa 350 metri dall'Ospedale Paolo Merlo. Il complesso è stato realizzato a partire dal 2007. Superficie e distribuzione interna L'appartamento, identificato con l'interno 6b), si trova al secondo piano ed ha una superficie commerciale totale di 59,30 mq. È composto da un soggiorno-cucina, una camera da letto, un bagno, un disimpegno e due terrazze. L'altezza interna degli appartamenti è di 2,70 metri. Lo stato di manutenzione generale dell'immobile è discreto. Caratteristiche e dotazioni Le finiture interne ed esterne sono similari a quelle del complesso, con struttura portante in cemento armato e solai in latero-cemento. I pavimenti sono in piastrelle di ceramica, le pareti intonacate e tinteggiate. Gli infissi esterni sono in alluminio color marrone effetto legno con doppi vetri e persiane regolabili, mentre le porte interne sono in legno massello. Il portoncino d'ingresso è blindato. È presente la predisposizione per un impianto di condizionamento a pompa di calore, ma le unità esterne ed interne non sono installate. L'impianto idraulico è in multistrato con sanitari sospesi e rubinetteria cromata. L'appartamento include un posto auto coperto di 19 mq situato al piano seminterrato del fabbricato B. Il complesso è dotato di ascensore. Contesto e collegamenti La zona è caratterizzata dalla presenza di urbanizzazioni primarie e secondarie, negozi al dettaglio e servizi per la persona. I collegamenti con il centro della città e le principali vie di comunicazione sono agevoli. L'immobile è libero per la procedura e non è gravato da censo, livello o usi civici. Ad oggi non è ancora stata formalmente costituita la gestione condominiale né formate le tabelle millesimali.