Appartamento 3 locali, 44 m² in Via Bologna 66/15, Prato (PO)

Appartamento in asta a Prato (PO) – Via Bologna 66/15 (CAP 59100) L'appartamento in asta è ubicato a Prato (PO), in una corta diramazione di Via Bologna, a pochi passi dal centro storico e dalla stazione ferroviaria di Prato-Porta al Serraglio. Il fabbricato, edificato circa quindici anni fa, si trova in una zona residenziale caratterizzata da immobili recenti e risalenti all’ante guerra, con vicinanza a Piazza Mercato Nuovo. Superficie e distribuzione interna L'abitazione, posta al piano terzo, ha una superficie catastale di 44 mq (42 mq escluse aree scoperte) e una superficie calpestabile netta di 34,51 mq, con altezza di 2,70 ml. È composta da un ingresso che si apre su un soggiorno con angolo cottura, una camera e un bagno. Completa la proprietà un terrazzo a loggia di 4,87 mq. L'autorimessa, posta al piano primo interrato, ha una superficie calpestabile netta di 16,97 mq e altezza di 2,44 ml. L'immobile si presenta in buono stato di manutenzione. Caratteristiche e dotazioni Le finiture dell’appartamento includono pareti e soffitti intonacati e tinteggiati, pavimenti in gres ceramico (ad eccezione del bagno con mattonelle azzurre) e zoccolino battiscopa in ceramica. Il bagno è rivestito con mattonelle di ceramica e dotato di sanitari in porcellana bianca con rubinetteria a miscelatore. Gli infissi esterni sono in legno finitura noce scuro con vetri termici e avvolgibili in pvc. L'impianto di riscaldamento è autonomo con caldaia pensile e radiatori in alluminio. È presente un impianto elettrico generale con salvavita e videocitofono. Le porte interne sono in legno finitura noce e il portoncino d’ingresso è blindato. L'autorimessa ha pareti intonacate e tinteggiate, pavimento in cemento al quarzo e porta basculante in lamiera stampata zincata. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in una zona residenziale ben servita, a poca distanza dal centro storico di Prato e dalla stazione ferroviaria. La vicinanza a Piazza Mercato Nuovo offre servizi e attività commerciali. La zona è ben collegata tramite il viale Galilei e offre facile accesso ai principali servizi. L'immobile è libero per la procedura e risulta regolare urbanisticamente.