Appartamento 3 locali, 45 m² in Via Bologna 66/15, Prato (PO)

Appartamento in asta a Prato (PO) – Via Bologna 66/15 (CAP 59100) L'immobile in asta è un appartamento situato nel Comune di Prato (PO), con accesso da Via Bologna n. 66/15. Si trova in un complesso immobiliare edificato a seguito della demolizione di vecchi immobili industriali, in una zona residenziale a poche centinaia di metri dal centro storico di Prato e dalla stazione ferroviaria di Prato-Porta al Serraglio. La zona è ben servita e vicina a Piazza Mercato Nuovo, dove si svolge un mercato settimanale, e a viali con esercizi commerciali, supermercati e servizi vari. Superficie e distribuzione interna L'appartamento ha una superficie commerciale netta di 45,39 mq e si trova al piano sesto. È composto da un ingresso-soggiorno con angolo cottura, una camera e un bagno, oltre a un piccolo terrazzo. L'altezza interna dell'appartamento è di 2,70 ml. L'autorimessa, con un'altezza di 2,45 ml, ha una superficie calpestabile di 19,04 mq ed è situata al piano primo interrato. Caratteristiche e dotazioni Le finiture dell'appartamento includono pareti e soffitti intonacati e tinteggiati, pavimento in gres ceramico di colore rosato chiaro e pavimento del bagno in mattonelle 20x20 di colore verde chiaro. I sanitari sono in porcellana bianca con rubinetteria a miscelatore. Gli infissi esterni sono in legno finitura noce scuro con vetri termici e avvolgibili in PVC. L'impianto di riscaldamento è singolo a metano con caldaia pensile nel terrazzo. È presente la predisposizione per l'impianto di aria condizionata e un impianto elettrico sotto intonaco con quadro generale, salvavita e videocitofono. Il portoncino d'ingresso è blindato. L'autorimessa presenta pareti intonacate e tinteggiate e una porta basculante in lamiera. Contesto e collegamenti Il fabbricato si trova in una corta diramazione interna di Via Bologna che confluisce con la estesa Piazza Mercato Nuovo. La zona è caratterizzata da fabbricati edificati negli ultimi venti/trenta anni e immobili risalenti all’ante guerra, con presenza di esercizi commerciali, supermercati e servizi vari. L'immobile è regolare dal punto di vista urbanistico-edilizio.