Appartamento 3 locali, 61 m² in Frazione Jayer Jayer 25, Saint Marcel (AO)

Appartamento in asta a Saint Marcel (AO) – Frazione Jayer Jayer 25 (CAP 11020) L'immobile in asta è un appartamento situato nella Frazione Jayer n. 25 del comune di Saint Marcel (AO), inserito in una piccola palazzina che si sviluppa su tre piani fuori terra e un piano seminterrato. L'edificio è il risultato di successivi interventi a partire dagli anni sessanta su un fabbricato rurale preesistente. La zona, denominata Villaggio di Jayer, presenta interesse storico, artistico, documentario o ambientale. Superficie e distribuzione interna L'appartamento ha una superficie commerciale di 61 mq ed è collocato al secondo piano (sottotetto). Si compone di un ingresso/disimpegno, un soggiorno con angolo cottura, un bagno e una camera da letto matrimoniale. Completano l'unità tre balconi, posti rispettivamente sui fronti nord ed est dell’abitazione. Il lotto include anche due terreni agricoli: un prato irriguo di 158 mq e un terreno incolto produttivo di 89 mq. Caratteristiche e dotazioni La struttura portante dell'abitazione è verosimilmente costituita da muratura in pietra per la parte originaria e in muratura di mattoni semipieni per gli ultimi due piani. La copertura è in legno con manto in tegole di cemento. L'edificio esterno è intonacato. Il riscaldamento è centralizzato. L'appartamento dispone di una cantina posta al piano seminterrato e condivide con le altre unità immobiliari la corte, le scale e la centrale termica. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato nella Frazione Jayer del comune di Saint Marcel, un'area caratterizzata da agglomerati di interesse storico e ambientale. La zona è ben servita e offre un contesto tranquillo. L'appartamento è libero per la procedura, con onere di sgombero a carico dell'esecuzione successivamente al decreto di trasferimento. I terreni agricoli sono classificati come area di particolare e ordinario interesse agricolo e area libera all'interno di un centro storico.