Appartamento 3 locali, 53 m² in Via Alberto Viriglio 28, Torino (TO)

Appartamento in asta a Torino (TO) – Via Alberto Viriglio 28 L'appartamento è ubicato a Torino, in Via Alberto Viriglio n. 28, nel quartiere Barriera di Milano, una zona periferica con un contesto misto residenziale/commerciale. L'edificio condominiale, costruito nel 1958, si eleva per sei piani fuori terra e un piano interrato. La zona è servita da mezzi pubblici, con una fermata autobus a breve distanza, e offre servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare ha una superficie commerciale di 53,00 mq e si trova al primo piano (secondo fuori terra) dello stabile. È composta da ingresso, soggiorno, cucinino, una camera e un bagno. L'altezza interna è di 3,00 metri. L'immobile presenta finiture modeste risalenti a una ristrutturazione degli anni '90 e si trova in scarse condizioni conservative e di manutenzione. La proprietà include anche una cantina di 5 mq al piano interrato. Caratteristiche e dotazioni Il condominio è dotato di una scala in marmo bianco in discrete condizioni, ma è privo di ascensore. La struttura del fabbricato è in cemento armato. I serramenti interni sono in legno con vetro camera e tapparelle in legno. L'impianto di riscaldamento è di tipo condominiale a gas metano, con radiatori in ghisa dotati di valvole termostatiche e sonde per la contabilizzazione del calore. L'impianto elettrico è sottotraccia. Gli impianti risultano in scarso stato di manutenzione. L'appartamento gode di una doppia esposizione con due balconi, uno sulla strada e uno sul cortile interno. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in una zona periferica di Torino, ben collegata dai trasporti pubblici, con una fermata autobus a 60 metri. La stazione ferroviaria di Rebaudengo - Fossata dista 2 km e l'autostrada è a 5 km. I parcheggi nella zona sono sufficienti. L'immobile è libero per la procedura e la sua situazione edilizia e catastale risulta pressoché conforme.