Appartamento 3 locali, 33 m² in Via Privata Conca Verde, Vallecrosia (IM)

Appartamento in asta a Vallecrosia (IM) – Via Privata Conca Verde (CAP 18019) L'appartamento in asta si trova nel Comune di Vallecrosia, in Via Conca Verde, in una zona semicentrale della città. L'edificio, denominato “Palazzina 13”, è stato costruito agli inizi degli anni ottanta e si inserisce in un contesto caratterizzato da fabbricati di tipo condominiale e case indipendenti con ampie aree verdi. La zona è priva di servizi a carattere commerciale ma dotata di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare ha una superficie commerciale di 33,84 mq ed è posta al secondo piano del condominio. L'altezza interna è di 2,70 metri. La distribuzione interna comprende un soggiorno pranzo con angolo cottura, una camera da letto e un bagno, accessibile direttamente dalla camera, oltre a un terrazzo. Lo stato di manutenzione dell'alloggio è identificabile come scarso. Caratteristiche e dotazioni I pavimenti dell'alloggio sono in piastrelle di ceramica, così come il rivestimento del bagno, che ha un'altezza di 2,10 metri. Le pareti e i soffitti sono intonacati a civile e tinteggiati con idropittura. Il bagno è dotato di vaso, bidet, lavabo e vasca. La porta d'ingresso è un portoncino non blindato, mentre le porte interne sono in legno tamburato con pannello vetrato. I serramenti interni sono in legno con vetro singolo e l'esterno è provvisto di tapparelle in legno. L'impianto di riscaldamento è autonomo, alimentato da una caldaia a gas posta sul terrazzo (attualmente non funzionante), con corpi radianti in alluminio. L'impianto elettrico necessita di manutenzione. L'edificio è privo di ascensore. Contesto e collegamenti La zona di ubicazione è semicentrale e residenziale, con traffico locale e parcheggi scarsi. Sono presenti i servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. L'immobile è libero per la procedura e risulta conforme urbanisticamente.