Appartamento 7 locali, 98 m² in Via Genova 14/16, Vallebona (IM)

Appartamento in asta a Vallebona (IM) – Via Genova 14/16 (CAP 18012) L'appartamento in asta si trova nel pieno centro storico di Vallebona (IM), in Via Genova n. 14/16. L'edificio pluripiano, costruito nel 1900 e ristrutturato nel 2001, presenta una struttura portante in pietra e un tetto in legno con manto di copertura in tegole di laterizio, visivamente in discrete condizioni di stabilità statica e manutenzione generale. La zona è residenziale e completa di tutti i servizi. Superficie e distribuzione interna L'immobile ha una superficie commerciale di 98 mq e si sviluppa su più livelli: piano primo, terzo e quarto, con altezza interna variabile tra 1,60 m e 2,50 m. Al piano primo si trovano una cucina, un servizio igienico, una camera e un terrazzino. Il piano terzo è composto da soggiorno e cucina. Al piano quarto si trovano due camere, un servizio igienico e un disimpegno. I piani sono collegati da una scala interna comune in muratura. L'alloggio si presenta in cattive condizioni di manutenzione al piano primo, mentre al piano terzo e quarto è in discrete condizioni con recenti ristrutturazioni. Caratteristiche e dotazioni I locali interni sono pavimentati con piastrelle in ceramica, le pareti sono intonacate al civile e tinteggiate. Le porte interne sono in legno e le finestre sono in legno con vetro singolo, dotate di persiane. L'appartamento è provvisto di boiler elettrico per la produzione di acqua calda ed è privo di impianto di riscaldamento. L'immobile non è dotato di ascensore. Completa la proprietà una cantina di 22 mq situata al piano terra. Contesto e collegamenti L'edificio è situato in una zona centrale (centro storico) di Vallebona, in un'area residenziale ben servita da trasporti pubblici, bar e ristoranti. I servizi di urbanizzazione primaria e secondaria sono presenti. Il traffico nella zona è locale e i parcheggi sono scarsi. L'immobile è libero per la procedura.