Appartamento 5 locali, 80 m² in Via Ruffini 137, Dolcedo (IM)

Appartamento in asta a DOLCEDO (IM) – Via Ruffini 137 (CAP 18020) L'immobile in asta è ubicato a Dolcedo, in Via Ruffini 137, nella frazione Costa Carnara, in una zona periferica residenziale con aree limitrofe agricole. L'edificio, costruito nel 1942 e ristrutturato nel 2008, si presenta con facciate in pietra e cemento e un tetto a falde. La zona è pedonale, con scarsità di parcheggi, ma servita da urbanizzazione primaria e secondaria. Nelle vicinanze si trovano attrazioni storico-paesaggistiche come la Porta Cavalieri di Malta e la Chiesa di San Tommaso Apostolo. Superficie e distribuzione interna L'abitazione ha una superficie commerciale di 80 mq e si sviluppa sui piani primo e secondo. Il piano primo, accessibile tramite una scala dalla corte comune, è composto da tre locali e un vano attrezzato a locale igienico, tutti in stato di rustico, privi di pavimenti, rivestimenti, serramenti e con impianti idrico ed elettrico al grezzo. Il piano secondo, accessibile tramite una scala ripida, ospita un ripostiglio di modeste dimensioni, un terrazzo a pozzo e due locali sottotetto con altezza inferiore a 1,50 metri. Questo piano presenta rifiniture al grezzo. La cantina, di 9 mq, si trova al piano terra (seminterrato) con accesso da Via Ruffini ed è un locale singolo senza porta di protezione e senza impianti. Caratteristiche e dotazioni L'immobile si trova in uno stato da ristrutturare, con finiture al grezzo e assenza di impianti completi. Non è dotato di riscaldamento o aria condizionata. La cantina rappresenta una pertinenza utile per lo stoccaggio. L'edificio è stato ristrutturato nel 2008, ma l'abitazione necessita di interventi per il completamento delle finiture e degli impianti. Contesto e collegamenti La proprietà è inserita in un contesto residenziale tranquillo, con traffico limitato (zona pedonale). I servizi di urbanizzazione primaria e secondaria sono presenti. I centri limitrofi più importanti includono Imperia. L'immobile è libero per la procedura.