Appartamento 3 locali, 158 m² in Via Del Lazzaretto 3, Vanzago (MI)

Appartamento in asta a Vanzago (MI) – Via Del Lazzaretto 3 (CAP 20010) L'appartamento è situato nel Comune di Vanzago (MI), in Via del Lazzaretto n°3, nella zona Est dell’agglomerato urbano, a circa 350 m dal Municipio e a circa 600 m dalla stazione ferroviaria di Vanzago-Pogliano Milanese. L'edificio, costruito alla fine degli anni ’70, è a destinazione residenziale e si presenta in buono stato di conservazione grazie a recenti interventi di manutenzione. La zona è provvista di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare ha una superficie commerciale complessiva di circa 132,03 mq. È posta al piano terzo di un edificio di sei piani con ascensore. La composizione interna include un soggiorno-pranzo, due camere da letto, un ampio angolo cottura in vano separato, due bagni con antibagno, un ripostiglio, un locale tecnico e un ingresso-corridoio. L'altezza netta interna dei locali è di circa 2,87 m. L'appartamento si presenta in ottimo stato di conservazione, grazie a un intervento di manutenzione straordinaria effettuato nel 2019 che ha coinvolto impianti e finiture interne. Caratteristiche e dotazioni L'appartamento gode di doppia esposizione (Nord-Est e Sud-Ovest). Le pareti sono rifinite a rasatura a gesso, con piastrelle in ceramica nei bagni. I pavimenti sono in gres porcellanato effetto parquet. Gli infissi esterni sono in legno mordenzato con vetrocamera sottile, dotati di tapparelle in plastica e zanzariere. La porta d'ingresso è blindata. L'impianto citofonico è video. L'impianto elettrico, idrico-sanitario e di scarico sono sottotraccia. I due bagni sono attrezzati con vasca o doccia, lavabo, wc e bidet. L'impianto termico è autonomo con caldaia a gas metano Vaillant e radiatori in alluminio. È presente un impianto di condizionamento in soggiorno e nelle camere da letto. Completano la proprietà due balconi, una cantina al piano terra con pavimenti in battuto di cemento e porta in ferro, e un box auto al piano terra con saracinesca basculante in ferro. Contesto e collegamenti La zona è centrale e prevalentemente residenziale, ben servita da Municipio, Biblioteca, asili nido e scuole. Sono presenti diverse attrazioni paesaggistiche come il Parco del Basso Olona e attrazioni storiche come Villa Scheibler Simonetta. I collegamenti pubblici includono la Linea Autobus VZ005 e la Stazione Trenord “Vanzago - Pogliano Milanese”. L'accesso alla rete stradale/autostradale è garantito dalla Strada Provinciale 229. L'immobile è libero per la procedura.