Appartamento 4 locali, 95 m² in Frazione Cavignano, Ascoli Piceno (AP)

Appartamento in asta a Ascoli Piceno (AP) – Frazione Cavignano 204 (CAP 63100) L'appartamento in asta è situato nel Comune di Ascoli Piceno (AP), in Frazione Cavignano n. 204, all'interno di un fabbricato condominiale in un piccolo insediamento storico ristrutturato agli inizi degli anni 2000. L'immobile si trova in una residenza aperta di campagna, con un contesto architettonicamente lineare e finiture semplici. I servizi essenziali sono ridotti, ma i maggiori centri infrastrutturali e di interesse collettivo si trovano nel raggio di pochi chilometri. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare, posta al piano terzo sottotetto, ha una superficie di circa 95 mq. Internamente è distribuita con ingresso/soggiorno, angolo pranzo/cottura, due camere, due w.c. e disimpegno. L'immobile presenta un buono stato di conservazione e un discreto stato di manutenzione. Caratteristiche e dotazioni Le finiture interne includono tramezzi con pittura a tempera, pavimenti in parquet nelle zone giorno e notte, e pavimentazione e rivestimenti in ceramica nei w.c. La porta d’ingresso è semi-blindata e le porte interne sono in legno. Le finestre sono in doppio vetro legno con persiane. I servizi igienici sono dotati di lavabo, vaso e piatto doccia, con un bidet mancante in uno dei w.c. L'impianto elettrico è a norma e il riscaldamento è autonomo con elementi radianti. È presente un impianto citofonico e l'edificio è dotato di ascensore. L'immobile gode di un balconcino di circa 3,10 mq. Le parti destinate all’uso comune includono una chiesa, piscina, campo da tennis, strade e vialetti di accesso, vano scala e ascensore. Contesto e collegamenti L'immobile è inserito in un borgo con servizi essenziali ridotti, ma ben collegato ai maggiori centri infrastrutturali e di interesse collettivo, raggiungibili in pochi chilometri. L'immobile è libero per la procedura e si trova in una zona agricola secondo il vigente strumento urbanistico. Si segnala la costituzione di vincoli legali a favore del Ministero per i beni e le attività culturali, pertanto la vendita è soggetta alla prelazione dello Stato.