Appartamento 5 locali, 58 m² in Via Francesco Ciotti 73, Ascoli Piceno (AP)

Appartamento in asta a Ascoli Piceno (AP) – Via Francesco Ciotti 73 (CAP 63100) L'appartamento in asta è ubicato nel Comune di Ascoli Piceno, in una zona residenziale in prossimità del centro storico. L'area è dotata di tutti i servizi di urbanizzazione primaria e secondaria, con un traffico locale e buoni collegamenti con il Comune e le località vicine. L'immobile è parte di un complesso edilizio composto da due edifici, con abitazioni e garage, realizzati negli anni '60 con struttura in cemento armato e tetto a falde. Gli esterni presentano intonaco, mattone a faccia vista e rivestimento in travertino al piano terra, con balconi a sbalzo e ringhiere in ferro. L'edificio che ospita l'appartamento si sviluppa su tre piani fuori terra, oltre al piano seminterrato. L'accesso all'abitazione avviene da uno spazio condominiale con ingresso principale sul fronte Ovest dell'edificio. Superficie e distribuzione interna L'appartamento ha una superficie commerciale complessiva di 58,10 m². La distribuzione interna comprende un accogliente locale ingresso di 7.51 mq, un luminoso soggiorno di 18.6 mq dal quale si accede direttamente alla cucina di 8.45 mq, dotata di un pratico ripostiglio di 3.3 mq. Completano la proprietà un bagno di 4.62 mq e due camere da letto, con superfici di 18.33 mq e 11.38 mq. L'immobile si presenta nel complesso in discreto stato di conservazione, situato al terzo piano dell'edificio. Caratteristiche e dotazioni Le finiture interne includono pavimentazione in parquet nelle camere con battiscopa in legno, piastrelle in ceramica nel bagno e mattonelle in graniglia di marmo sul resto della superficie abitabile con zoccolino in pietra. Il bagno e la cucina presentano rivestimenti in piastrelle di ceramica. Gli infissi esterni sono in alluminio con vetro doppio e persiane in alluminio. L'ingresso è protetto da un portoncino blindato. Gli impianti tecnologici includono un impianto elettrico sfilabile in traccia, un impianto idrico autonomo con alimentazione diretta da rete consortile e un impianto termico autonomo a gas metano con elementi radianti in ghisa e caldaia nel ripostiglio. È inoltre presente un impianto di climatizzazione con tre split nelle camere e nel soggiorno. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in una zona di completamento a media densità edilizia secondo il Piano Regolatore Generale del Comune di Ascoli Piceno, consentendo funzioni prevalentemente residenziali con sporadica presenza di attività terziarie. La zona è ben servita e collegata. L'appartamento è libero per la procedura.