Appartamento 4 locali, 119 m² in Via del Commercio, Ascoli Piceno (AP)

Appartamento in asta a Ascoli Piceno (AP) – Via del Commercio (CAP 63100) L'appartamento in asta è ubicato nel Comune di Ascoli Piceno, in Via del Commercio, all'interno della Zona Industriale. Fa parte di un fabbricato realizzato nei primi anni '70, con struttura portante in cemento armato e solai in laterocemento. La zona è classificata come 'Produttiva' dal P.R.G. vigente, ma l'immobile mantiene una destinazione residenziale. Superficie e distribuzione interna L'unità si trova al secondo piano sottotetto, senza ascensore, e ha una superficie commerciale di 119,40 mq. Si compone di un piccolo ingresso che conduce al bagno e al w.c., e frontalmente al soggiorno con un cucinino separato. Completano l'appartamento una camera da letto e un vano più piccolo adibito a studio. Un'ampia terrazza fronteggia l'intera parete sud dell'unità. I pavimenti sono in monocottura e ceramica, le porte interne in legno tamburato e gli infissi esterni in legno verniciato con vetro singolo. Caratteristiche e dotazioni Gli impianti civili esistenti (elettrico, idrico, riscaldamento) sono molto vecchi e privi di certificazione, quindi è previsto un rifacimento integrale. Il riscaldamento è autonomo con caldaia a gas metano. Non è presente l'ascensore. L'immobile non dispone di Attestato di Prestazione Energetica (APE). Contesto e collegamenti L'immobile si trova in una zona produttiva, con accesso dalla Via del Commercio tramite un passaggio pedonale. La viabilità è massima, garantendo buoni collegamenti. L'unità è libera per la procedura.