Appartamento 6 locali, 66 m² in Viale Martiri della Resistenza 161, Offida (AP)

Appartamento in asta a Offida (AP) – Viale Martiri della Resistenza 161 (CAP 63073) L'immobile in asta è un appartamento situato a Offida (AP), in Viale Martiri della Resistenza n. 161. Si trova all'interno di un fabbricato edificato a partire dal 1986, in un contesto urbanistico che ha visto diversi interventi edilizi nel corso degli anni. La zona è servita e ben collegata. Superficie e distribuzione interna L'appartamento, identificato al Catasto Fabbricati al Fg 34 P.lla 188 sub 58, categoria A/2, si sviluppa su una consistenza di 6 vani e si trova al quarto piano dell'edificio. Lo stato manutentivo generale dell'edificio è pessimo, con crepe e distacchi visibili, e l'allagamento del pozzetto dell'ascensore per infiltrazioni idriche. Il lotto include anche un fondaco/garage di 18 mq al piano S1 (Fg 34 P.lla 188 sub 39, categoria C/6) e cinque posti auto scoperti di 12 mq ciascuno al piano T (Fg 34 P.lla 188 sub 36, 30, 33, 34, 35, tutti categoria C/6). Caratteristiche e dotazioni L'edificio è dotato di ascensore, sebbene il pozzetto sia soggetto ad allagamenti che richiedono svuotamento periodico. L'immobile viene venduto nello stato di fatto e di diritto in cui si trova, con tutte le pertinenze e accessioni. L'aggiudicatario dovrà provvedere autonomamente alle certificazioni di conformità degli impianti, all'attestato di qualificazione energetica e alla conformità catastale. Contesto e collegamenti L'appartamento è ubicato in Viale Martiri della Resistenza, una zona residenziale di Offida. Si segnala che la palazzina adiacente (palazzina A) è stata dichiarata inagibile a seguito del sisma del 2016 e potrebbe richiedere demolizione e ricostruzione, con possibili rischi strutturali per la palazzina B (di cui fa parte il Lotto A1). L'immobile è libero per la procedura.