Appartamento 4 locali, 85 m² in Via dei Ferrovieri 13, Avezzano (AQ)

Appartamento in asta a Avezzano (AQ) – Via dei Ferrovieri 13 (CAP 67051) L'appartamento in asta è situato ad Avezzano (AQ), in Via dei Ferrovieri 13, in una zona completamente urbanizzata e nelle immediate vicinanze della stazione ferroviaria. L'immobile si trova al piano rialzato di un fabbricato adibito a civile abitazione, costruito antecedentemente al 1942, e gode di un'ampia area condominiale recintata. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare presenta una superficie convenzionale complessiva di 85,36 mq. La distribuzione interna attuale comprende ingresso-disimpegno, soggiorno, cucina, un WC e una camera. Al piano seminterrato, l'appartamento è dotato di una cantina di 14,75 mq e di un piccolo ambiente ricavato nel sottoscala. L'altezza utile interna è di 2,90 metri. L'immobile si trova in ottime condizioni di manutenzione, essendo stato oggetto di ristrutturazione parziale nel 2014. Caratteristiche e dotazioni Le fondazioni sono presumibilmente in calcestruzzo armato, mentre le strutture verticali sono in muratura ordinaria. La copertura è a padiglione con tegole in laterizio. Le pavimentazioni interne sono in gres porcellanato, con rivestimenti in ceramica nel bagno. Gli infissi esterni sono in legno con persiane, e le porte interne sono in legno tamburato di nuova generazione. L'abitazione è fornita di impianto elettrico, termico a termosifone, idrico e fognario, ed è servita da gas metano proveniente da rete pubblica. Il riscaldamento è autonomo. L'appartamento dispone di una cantina e di un sottoscala come pertinenze esclusive, oltre a un'ampia corte comune utilizzata a parcheggio per i condomini. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona residenziale ben servita e prossima alla stazione ferroviaria di Avezzano, garantendo facili collegamenti. La destinazione urbanistica rientra nella zona B1, aree edificate con continuità prevalentemente residenziali. L'immobile è libero per la procedura.