Appartamento 4 locali, 91 m² in Vicolo Superiore 3, Brenta (VA)

Appartamento in asta a Brenta (VA) – Vicolo Superiore 3 L'immobile in asta si trova nel Comune di Brenta (VA), in Vicolo Superiore n. 3, in una zona centrale del paese, nelle immediate vicinanze del palazzo comunale. Si tratta di un fabbricato d'epoca risalente ai primi decenni del '900, caratterizzato da un'edilizia di tipo economica. La zona è provvista di tutti i servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare sviluppa una superficie lorda commerciale di circa 91 mq. Si sviluppa su due piani, terra e primo. Al piano terreno è composta da ingresso/cucina, soggiorno e scala di accesso al piano primo con relativo ripostiglio sottoscala. Il piano primo, accessibile sia dall'interno tramite scala a chiocciola che dall'esterno tramite scala e balcone, è composto da camera, disimpegno, ripostiglio e bagno. Internamente si presenta in pessimo stato di conservazione e manutenzione, con finiture risalenti a parecchi anni fa. Caratteristiche e dotazioni I plafoni sono in laterocemento intonacati al civile, le pareti interne in laterizio intonacato. I rivestimenti sono in piastrelle di ceramica, così come la pavimentazione interna, in condizioni mediocri. Gli infissi esterni sono serramenti a battente in alluminio con doppi vetri (condizioni modeste) e persiane in legno (condizioni mediocri). Gli infissi interni sono a battente, in condizioni modeste. Il portoncino di primo ingresso è in alluminio e vetro, in condizioni mediocri. L'impianto elettrico è sottotraccia, da verificare totalmente, senza certificazioni rinvenute. L'impianto idrico è sottotraccia. L'impianto di riscaldamento è autonomo con caldaia murale a gas in cucina e caloriferi a piastra, da verificare. Non è presente impianto di aria condizionata. L'immobile include una piccola area prospicente il vicolo comunale, un ripostiglio sottoscala e un balcone. Contesto e collegamenti La zona è centrale e di sufficiente appetibilità, ben collegata con il sistema di trasporto pubblico tramite linee di superficie e a circa 2 km dalla stazione ferroviaria di Cittiglio. Offre una buona presenza di servizi, attività commerciali e direzionali, ospedale e scuole. L'immobile è libero per la procedura.