Appartamento 4 locali, 85 m² in Via Aristide Oggero 45, Casale Monferrato (AL)

Appartamento in asta a Casale Monferrato (AL) – Via Aristide Oggero 45 L'immobile in asta è un appartamento situato a Casale Monferrato, in Via Aristide Oggero n. 45, in una zona periferica della città. L'edificio, di tipologia condominiale, è stato costruito nell'ambito di una convenzione edilizia del 2011, parte del 'progetto Eternot' quartiere II, con agibilità certificata nel 2017. Si tratta di una costruzione recente con struttura portante in cemento armato e laterizi. Superficie e distribuzione interna L'appartamento ha una superficie catastale totale di 85 mq (escluse aree scoperte 77 mq) ed è posto al piano terreno. Si compone di soggiorno, cucina, una camera, disimpegno e un bagno. L'altezza interna non è specificata ma le finiture sono in piastrelle, con pareti intonacate e tinteggiate. Al piano interrato sono presenti una cantina di 7 mq e un posto auto coperto di 14 mq. Un ulteriore posto auto scoperto di 12 mq si trova all'esterno del fabbricato. Caratteristiche e dotazioni L'edificio presenta pareti esterne in parte con paramento in mattoni a vista e in parte intonacate e tinteggiate, con tetto in tegole e lattoneria in lamiera. Gli infissi esterni sono in profilati di alluminio con vetro camera e avvolgibili, mentre le porte interne sono in legno. Gli impianti civili includono elettrico, citofono, telefonico e televisivo, con predisposizione per il condizionamento. È presente un impianto ascensore. Il riscaldamento è centralizzato con caldaia condominiale e radiatori in ghisa dotati di regolatori di temperatura autonomi. L'edificio dispone anche di un impianto fotovoltaico (attualmente non utilizzato ai fini abitativi). Il cortile esterno è recintato con accesso tramite cancello automatico carraio e portoncino pedonale. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona periferica di Casale Monferrato, in uscita dalla città verso Coniolo. La perizia evidenzia l'assenza al momento di servizi pubblici per raggiungere il centro cittadino. L'immobile è libero per la procedura.