Appartamento 4 locali, 77 m² in Via Campone Sala 486/F, Cesenatico (FC)

Appartamento in asta a Cesenatico (FC) – Via Campone Sala 486/F (CAP 47042) L'immobile in asta è un appartamento situato a Cesenatico (FC), nella località Sala, in Via Campone Sala n. 486/F. Si trova in un quartiere residenziale sviluppato tra il 2000 e il 2002, caratterizzato da edifici condominiali con struttura portante in conglomerato cementizio armato. La zona è extraurbana a prevalente destinazione residenziale e dotata di tutti i servizi primari. Superficie e distribuzione interna L'appartamento ha una superficie commerciale di circa 86,46 mq e si sviluppa su due livelli. Al piano terra, con un'altezza di circa 2,70 metri, si trovano il soggiorno-pranzo, una cucina con balcone, un disimpegno, un bagno, una camera da letto matrimoniale e una camera da letto singola. Una scala interna in cemento armato conduce al piano interrato, dove sono presenti un locale cantina, una lavanderia e il garage. Lo stato di conservazione generale dell'immobile è discreto. Caratteristiche e dotazioni Le finiture interne includono pavimenti in piastrelle di ceramica di colore chiaro in tutta l'abitazione e nei bagni, con rivestimenti in gres nei bagni. Le pareti sono tinteggiate prevalentemente di bianco, con rivestimenti in ceramica in parte della cucina. Le finestre e le porte-finestre sono dotate di infissi in legno con doppi vetri, tapparelle in PVC e banchine in granito. Le porte interne sono in legno tamburato. L'appartamento dispone di impianti elettrico, idrico, citofonico e TV, oltre a un impianto di riscaldamento autonomo alimentato da una caldaia a gas metano posizionata sul balcone. L'ingresso all'unità avviene tramite un portoncino blindato da una piccola corte di pertinenza esclusiva. Il lotto include un box auto singolo, una cantina e una lavanderia al piano sottostrada. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona residenziale extraurbana di Cesenatico, ben servita e con buoni collegamenti. La destinazione urbanistica del terreno di pertinenza è residenziale (Zona B1). L'immobile è libero per la procedura.