Appartamento 5 locali, 117 m² in Via Canale Bonificazione 383, Cesenatico (FC)

Appartamento in asta a Cesenatico (FC) – Via Canale Bonificazione 383 (CAP 47042) L'appartamento in asta si trova a Cesenatico (FC), Frazione Sala di Cesenatico, in Via Canale Bonificazione n. 383. L'immobile è inserito in un fabbricato che comprende due appartamenti e un ristorante, in un contesto urbanistico misto. Superficie e distribuzione interna L'immobile ha una superficie commerciale di 117 mq e si sviluppa su due piani. Al piano terra è presente un ingresso con vano scala e un'ampia zona pranzo-cucina. Il piano primo ospita tre camere, un disimpegno, un bagno e un balcone di circa 12,50 mq. L'altezza interna è di circa 3,00 metri e il livello di finitura e lo stato di conservazione sono buoni. Caratteristiche e dotazioni L'appartamento è dotato di un balcone al piano primo. Sebbene alcuni impianti siano attualmente condivisi con il ristorante, è possibile renderli autonomi. Gli oneri per il tamponamento di un vano porta e per il distacco degli impianti (gas, corrente elettrica, acqua) sono stati stimati e detratti dal prezzo base d'asta. Anche lo spostamento della centralina dell'impianto fotovoltaico, attualmente interna, è stato considerato e detratto dal prezzo. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato nella Frazione Sala di Cesenatico, una zona che offre un buon equilibrio tra tranquillità residenziale e vicinanza ai servizi. La località di Cesenatico è ben collegata e offre diverse opportunità.