Appartamento 4 locali, 107 m² in Via Vincenzo Bellini 8, Ciampino (RM)

Appartamento in asta a Ciampino (RM) – Via Vincenzo Bellini 8 L'appartamento in asta si trova a Ciampino (RM), in Via Vincenzo Bellini n. 8, al primo piano di un edificio di tre livelli fuori terra. L'edificio, costruito con fondazioni continue in cls e struttura portante in muratura di tufo, è situato in una zona periferica ma ben servita da opere di urbanizzazione primaria e vicina a servizi di urbanizzazione secondaria (chiesa, scuole, negozi) a circa 300 metri. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare ha una superficie convenzionale complessiva di 107,69 mq. È composta da un ingresso, un soggiorno pranzo con angolo cottura, due camere da letto, un bagno e un WC. L'altezza interna è di 2,92 metri. L'appartamento si presenta in ottimo stato di conservazione e risulta pienamente funzionale alla sua destinazione d'uso. Caratteristiche e dotazioni Le rifiniture interne includono pavimenti in piastrelle di marmo nel soggiorno/pranzo e nelle camere, pareti e soffitti intonacati e tinteggiati, con controsoffitto nel soggiorno/pranzo e corridoio. I bagni sono rivestiti in ceramica e dotati di sanitari e rubinetterie commerciali. Gli infissi esterni sono in alluminio con vetrocamera, persiane in alluminio, zanzariere e grate in ferro. La porta d'accesso è blindata. L'immobile è dotato di impianto idrico, elettrico, citofonico e di climatizzazione. Sono presenti radiatori in alluminio per il riscaldamento. L'appartamento è servito da acquedotto comunale, servizio di nettezza urbana e smaltimento dei liquami. Completa la proprietà un balcone di 3 mq. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona residenziale di completamento (Zona B/1 del PRG), con notevole densità edilizia. La posizione offre un buon equilibrio tra tranquillità residenziale e vicinanza ai servizi essenziali. L'appartamento sarà libero per la procedura.