Villa a Schiera 156 m² in Via del Micciaro 2/A, Bracciano (RM)

Villa a Schiera in asta a Bracciano (RM) – Via del Micciaro 2/A (CAP 00062) L'immobile in asta è una porzione di villino bifamiliare situato in Via del Micciaro n. 2/A, località Pisciarelli, nel comune di Bracciano. La costruzione, realizzata tra il 2007 e il 2009, si inserisce in un contesto urbanistico caratterizzato da case sparse con tipologie a villino uni/bifamiliare, a ridosso del centro principale della frazione di Pisciarelli. Superficie e distribuzione interna Il villino si sviluppa su tre livelli per una superficie commerciale complessiva di circa 136 mq per l'abitazione e 19 mq per il garage. Il piano seminterrato è adibito ad uso residenziale con ampio soggiorno/pranzo, camera da letto e bagno. Una scala interna collega tutti i piani. Il piano terra è composto da ingresso, soggiorno/pranzo, cucina, camera da letto e bagno. Il piano sottotetto ospita due camere da letto e un bagno. L'immobile versa complessivamente in buono stato di manutenzione e conservazione. Caratteristiche e dotazioni Le rifiniture interne includono pavimenti e rivestimenti in gres porcellanato, pareti e soffitti intonacati e tinteggiati, porte interne in legno colore noce chiaro, infissi esterni in legno colore noce scuro e persiane oscuranti in metallo. L'impianto termico è autonomo con caldaia murale esterna a gas metano e radiatori in alluminio. L'impianto elettrico è completo. Esternamente, il fabbricato è rifinito con intonaco tinteggiato colore beige, persiane marroni e copertura con tegole in laterizio. La corte esterna, in parte a giardino e in parte pavimentata, circonda l'immobile ed è protetta da muri intonacati, rete metallica e siepe perimetrale. Il garage è accessibile tramite porta basculante in metallo e collegato internamente all'abitazione. Contesto e collegamenti La proprietà è ubicata in una zona residenziale tranquilla, ben collegata e vicina ai servizi essenziali del centro di Pisciarelli. L'immobile è libero per la procedura.