Appartamento 4 locali, 84 m² in Corso A. De Gasperi null, Cuneo (CN)

Appartamento in asta a Cuneo (CN) – Corso A. De Gasperi null L'appartamento in asta si trova al terzo piano (quarto fuori terra) del fabbricato C, all'interno del 'Condominio Bramante' a Cuneo, situato in Corso A. De Gasperi, angolo via Donato Bramante e via Quarto Reggimento Artiglieria Alpina. Il complesso è di recente edificazione, risalente al 2007, e si inserisce in un contesto urbano di espansione della seconda metà del 1900. La zona è dotata nelle immediate vicinanze dei servizi pubblici essenziali e l'accesso carrabile e pedonale avviene agevolmente dalla strada pubblica. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare ha una superficie commerciale complessiva di 84,71 m². L'appartamento, con un'altezza interna di 2,70 m, è composto da una cucina-soggiorno (living), due camere da letto e doppi servizi. La zona giorno e una camera si affacciano su un ampio terrazzo, mentre è presente anche un balcone. L'immobile è da considerarsi nuovo e si presenta in ottimo stato di conservazione. Caratteristiche e dotazioni Le finiture sono di buon livello, con pavimenti in parquet di legno per la cucina-soggiorno e le camere da letto, e in grès ceramico per i bagni. I serramenti esterni sono in PVC color bianco con vetri basso emissivi, e le porte interne sono in legno tamburato. I parapetti del terrazzo sono realizzati con ringhiera in acciaio. Il riscaldamento è centralizzato. L'appartamento include una cantina pertinenziale di 5,86 m² al secondo piano sotterraneo. L'edificio è dotato di ascensore e tutti gli allacciamenti ai vari impianti di servizio. La classe di efficienza energetica è 'C'. Contesto e collegamenti Il complesso residenziale è caratterizzato da quattro corpi di fabbrica con un'architettura moderna. La zona offre servizi pubblici essenziali e buoni collegamenti. L'immobile è libero per la procedura e non presenta difformità edilizie tali da richiedere sanatorie.