Appartamento 4 locali, 81 m² in Via Cirene 37/A, Lentini (SR)

Appartamento in asta a Lentini (SR) – Via Cirene 37/A (CAP 96016) L'appartamento in asta si trova a Lentini (SR), in Via Cirene 37/A, al primo piano di una palazzina a quattro livelli fuori terra. L'edificio, la cui costruzione risale al decennio degli anni Sessanta, è realizzato con struttura mista in muratura portante e cemento armato. Si inserisce in una zona periferica a sud-est del paese, prossima all’arteria stradale di Via Nazionale, e dotata di tutti i basilari servizi pubblici come acquedotto, fogna, scuola, parchi pubblici e ospedale. Superficie e distribuzione interna L'appartamento sviluppa una superficie lorda di 81,70 mq ed è dislocato su un unico livello. L'accesso avviene tramite vano scala comune privo di ascensore. Internamente si compone di ingresso/disimpegno, soggiorno, cucina, due ripostigli, una camera da letto e un servizio igienico. La superficie netta calpestabile è di 71,10 mq. Sono presenti due balconi per una superficie lorda complessiva di 9,90 mq. Gli ambienti si presentano in discreto stato di manutenzione. Caratteristiche e dotazioni La porta principale di accesso è in legno tamburato. Gli infissi esterni sono in ferro zincato con vetro singolo e serrande avvolgibili, in mediocre stato di manutenzione. I pavimenti sono in piastrelle di ceramica di media fattura, e le pareti sono rifinite con intonaco e tinteggiatura policromatica. Il servizio igienico e la cucina sono rivestiti con ceramica di media qualità. Gli impianti idrico ed elettrico sono realizzati sottotraccia. Non è presente alcun impianto di riscaldamento o climatizzazione estiva. L'approvvigionamento di acqua calda sanitaria avviene tramite scaldabagno elettrico (non presente al momento del sopralluogo). Le facciate esterne, rivestite in piastrelle di ceramica, sono in discreto stato di manutenzione. Contesto e collegamenti L'immobile è situato in una zona periferica di Lentini, ben servita e con facile accesso all'arteria stradale di Via Nazionale, che collega con il vicino paese di Carlentini. La zona è caratterizzata da tipologie edilizie a schiera risalenti agli anni Sessanta. L'appartamento è libero per la procedura.