Appartamento 5 locali, 98 m² in Via Gaetano Salvemini 9, Carlentini (SR)

Appartamento in asta a Carlentini (SR) – Via Gaetano Salvemini 9 (CAP 96013) L'appartamento in asta si trova a Carlentini (SR), in Via Gaetano Salvemini n. 9, in una zona periferica nord-est nota come c.da Santuzzi, caratterizzata da insediamenti civili residenziali. L'edificio condominiale, denominato palazzina L2/3, si articola su cinque livelli fuori terra e un piano interrato, con struttura intelaiata in cemento armato e solai in latero cemento. L'accesso avviene tramite un passaggio coperto che conduce al vano scala condominiale. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare, posta al primo piano della scala B, ha una superficie catastale totale di 98 mq (94 mq escluse aree scoperte) e un'altezza interna di 2,76 mt. La composizione interna include un ingresso, un soggiorno, due vani, un disimpegno, una lavanderia e una cucina. L'appartamento è inoltre arricchito da due balconi. Lo stato manutentivo interno è prevalentemente di vecchia fattura, ad eccezione del bagno recentemente ristrutturato. Caratteristiche e dotazioni Le finiture interne sono ordinarie, con pareti intonacate e tinteggiate, pavimenti e rivestimenti in ceramica per lavanderia e cucina. Le porte interne sono in legno tamburato, mentre la porta d'ingresso è blindata. Gli infissi esterni sono in lamierino con vetri semplici e avvolgibili in PVC. L'appartamento è dotato di impianti tecnologici sottotraccia (idrico, elettrico e fognario). Il collegamento tra i piani è assicurato da rampe di scala in cemento armato e da un impianto ascensore. Contesto e collegamenti L'immobile è situato in una zona residenziale periferica di Carlentini, ben servita e con buoni collegamenti. L'edificio presenta prospetti esterni rifiniti con intonaco e finitura a spessore, in discrete condizioni di manutenzione. Il vano scala comune ha finiture ordinarie e appare in discreto stato manutentivo. L'immobile è libero per la procedura.