Appartamento 4 locali, 76 m² in Via Pietro Adamo De Micheli 6, Mantova (MN)

Appartamento in asta a Mantova (MN) – Via Pietro Adamo De Micheli 6 (CAP 46100) L'appartamento si trova a Mantova, in Via Pietro Adamo De Micheli n. 6, inserito in un contesto condominiale. L'edificio è stato oggetto di interventi edilizi significativi a partire dal 2006, con un atto unico contenente autorizzazione paesaggistica e PDC. La zona è residenziale e ben servita. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare, posta al piano terzo, ha una superficie convenzionale di 76,05 mq. È composta da una zona giorno con angolo cottura, una camera da letto, due bagni e una lavanderia. Lo stato manutentivo interno del cespite è discreto. Il vano scale condominiale è dotato di ascensore. Caratteristiche e dotazioni L'appartamento dispone di un balcone e una terrazza esterna di esclusiva proprietà. Le parti comuni del condominio necessitano di manutenzioni urgenti, con pavimentazione divelta, muretti di recinzione rotti e infiltrazioni. Sono presenti vincoli e oneri condominiali che resteranno a carico dell'acquirente, con spese condominiali medie annue di € 1.100,00 e spese straordinarie già deliberate per € 1.104,00, oltre a una spesa straordinaria di 20.000 € + IVA per opere di impermeabilizzazione e manutenzione. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona residenziale di Mantova, con accesso da pubblica via tramite cortile condominiale. La posizione offre la vicinanza a servizi e infrastrutture.