Appartamento 4 locali, 98 m² in Vico II Duchesca 15, Napoli (NA)

Appartamento in asta a Napoli (NA) – Vico II Duchesca 15 (CAP 80100) L'immobile in asta si trova nel Comune di Napoli, in zona Vasto (Piazza Garibaldi), a poche centinaia di metri dal vecchio Palazzo di Giustizia. Il quartiere del Vasto è un'area urbana situata tra i quartieri Vicaria e San Lorenzo, nelle immediate vicinanze della stazione ferroviaria di Piazza Garibaldi. Il fabbricato, realizzato in muratura portante, risale indicativamente alla metà del 1800 ed è destinato prevalentemente a uso residenziale, con attività commerciali al piano terra. Superficie e distribuzione interna L'appartamento, posto al secondo piano, ha una superficie commerciale di 70 mq. Internamente, si accede a un ambiente che funge da cucinino e zona notte. Proseguendo, si trova una prima camera da letto con un piccolo bagno e un ripostiglio. Un balcone si affaccia su Vico II Duchesca. Un corridoio conduce a una seconda stanza, suddivisa in due locali, uno adibito a dormitorio e l'altro con letto matrimoniale ed elettrodomestici. Da qui si accede a un tratto di corridoio murato, utilizzato come cabina armadio/ripostiglio. La stanza era originariamente dotata di due finestre a balcone, una delle quali è stata murata. Le condizioni igienico-sanitarie e abitative dell'alloggio risultano complessivamente scadenti. Caratteristiche e dotazioni La pavimentazione presenta aree con mattonelle lesionate o rattoppate, e nel bagno mancano diversi filari di pavimento. Nel corridoio, la controsoffittatura in tela è degradata, così come la tinteggiatura delle pareti. L'immobile non ricade in condominio. Sono presenti due balconi. Contesto e collegamenti La zona è ben servita e facilmente raggiungibile da Piazza Garibaldi e Via Casanova. L'accesso all'edificio avviene tramite un portone che immette in un androne, dal quale si raggiunge una piccola vanella (cortile interno) e il vano scala. Il quartiere offre numerosi servizi e collegamenti, data la vicinanza alla stazione ferroviaria.