Appartamento 8 locali, 178 m² in Via Polveriera 159, Nola (NA)

Appartamento in asta a Nola (NA) – Via Polveriera 159 (CAP 80035) L'immobile in asta è un appartamento per civile abitazione ubicato a Nola (NA), in Via Polveriera 159. Fa parte di un fabbricato di maggiore consistenza edificato su due livelli fuori terra, situato in una zona periferica, a circa 1 km ad Ovest del centro storico. L'area è caratterizzata dalla presenza di fabbricati per civili abitazioni e attività artigianali e commerciali, con una ridotta disponibilità di servizi. La costruzione dell'edificio risale al 1985, in virtù della Concessione edilizia n. 50/1985. Superficie e distribuzione interna L'appartamento ha una superficie convenzionale complessiva di 178,36 mq ed è posto al piano primo. L'altezza interna utile è di 2,90 m. L'ingresso avviene tramite due porte poste sul pianerottolo scale di piano, accessibile dal portoncino di ingresso al piano terra. Internamente, l'unità è composta da un ingresso/disimpegno, un soggiorno doppio, una cucina abitabile, due bagni e tre camere da letto. Lo stato conservativo generale dell'immobile è discreto, con finiture interne ed esterne in buone condizioni, sebbene risalenti in gran parte alla metà degli anni '80. Caratteristiche e dotazioni La struttura portante del fabbricato è in cemento armato con pilastri e travi, e solai piani latero-cementizi. L'appartamento gode di esposizione su tutti i lati, garantendo buona luminosità. I vani sono intonacati e tinteggiati. Gli infissi interni sono in legno finitura rovere, mentre quelli esterni sono in alluminio con vetrocamera e persiane a battente in alluminio. Le due porte d'ingresso sono in legno a doppio battente con serratura di sicurezza. I pavimenti sono in gres. L'impianto elettrico è sottotraccia, l'impianto idrico è alimentato da acquedotto e lo smaltimento delle acque nere è collegato a vasca tipo Imhoff. Il riscaldamento è autonomo con radiatori in ghisa alimentati da caldaia a gas e sono presenti condizionatori split. L'acqua calda sanitaria è prodotta da boiler elettrico. Completano l'appartamento due balconi. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona periferica di Nola, in località già denominata "Polveriera", ben collegata e con una discreta presenza di attività commerciali e artigianali. L'accesso all'appartamento avviene tramite una cassa scala comune. L'immobile è libero per la procedura.