Appartamento 4 locali, 89 m² in Via Sestriere 29, Rivoli (TO)

Appartamento in asta a Rivoli (TO) – Via Sestriere 29 (CAP 10098) L'appartamento in asta è situato a Rivoli (TO), nella frazione Cascine Vica, in via Sestriere n. 29. L'immobile fa parte di un fabbricato realizzato negli anni '60, elevato a sei piani fuori terra oltre a due piani interrati. La zona è a prevalente destinazione residenziale, ben servita da tutti i servizi primari e secondari e gode di molteplici collegamenti, trovandosi nelle vicinanze dell’uscita "Corso Francia" della Tangenziale Sud di Torino. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare ha una superficie commerciale complessiva di 89,40 mq, di cui 87,40 mq per i locali principali e 2,00 mq per gli accessori. È posta al secondo piano (terzo fuori terra) e presenta un'altezza interna di 300 cm. La composizione interna include un ingresso, due camere da letto, un ripostiglio, un tinello con cucinino, un bagno e due balconi, di cui uno verandato sul lato cortile. Lo stato di manutenzione interno è pessimo. Caratteristiche e dotazioni Le pavimentazioni sono in piastrelle di graniglia, ad eccezione del bagno che presenta piastrelle ceramiche. I rivestimenti a parete sono in intonaco a civile tinteggiato, con piastrelle ceramiche nel cucinino e nel bagno. I serramenti interni sono in legno con vetri, mentre quelli esterni sono in legno con vetri semplici e tapparelle avvolgibili in PVC. L'impianto sanitario del bagno include lavabo a colonna, wc, doccia e vasca. L'impianto elettrico è sotto-traccia. Il riscaldamento è condominiale con ripartitori e termovalvole, con radiatori in ghisa. Sul balcone verandato è presente uno scalda-acqua istantaneo a gas. L'edificio è dotato di ascensore. Completa la proprietà una cantina al piano secondo interrato. Contesto e collegamenti La zona di ubicazione è periferica e residenziale, con traffico scorrevole e sufficienti parcheggi. Sono presenti servizi di urbanizzazione primaria e secondaria, tra cui scuole elementari e medie, spazi verdi e supermercati. I collegamenti sono buoni, con la tangenziale distante circa 400 metri e fermate dell'autobus a 350 metri. L'immobile sarà libero per la procedura.