ID: 4600029
Appartamento 4.5 locali a Roma (RM)
Offerta Minima
91.500 €

Appartamento 4.5 locali a Roma (RM)

Via Torre Morena 60 B, Roma (RM)
📍 Anagnina, Romanina, Tor Vergata
22 set
74 m²
4 locali

Punti di Forza

Riscaldamento autonomoBuona dotazione di servizi nella zonaPresenza di balcone e terrazzino

Descrizione

Appartamento in asta a Roma (RM) – Via Torre Morena 60 B (CAP 00118) L'appartamento in asta è ubicato a Roma, in Via di Torre Morena 60 B, in una zona periferica a sud della città, all'esterno del GRA, nella località di Morena. L'area è prevalentemente residenziale, caratterizzata da edifici realizzati a partire dagli anni '60, con un grado di finitura medio e con realizzazioni più recenti di livello medio-alto. La zona offre numerose attività commerciali di vicinato e centri commerciali nelle vicinanze, come quelli in località Tor Vergata. Superficie e distribuzione interna L'immobile ha una superficie convenzionale complessiva di 74,37 mq e si sviluppa su due piani. Al piano primo è composto da soggiorno, ingresso con angolo cottura, una camera da letto, un bagno e un balcone. Tramite scala interna si accede al piano secondo sottotetto, che presenta finiture residenziali ed è composto da due locali, un lavatoio adibito a bagno e un terrazzino. Da uno dei locali sottotetto si accede ad ulteriori spazi con altezza inferiore a 1,50 m. L'appartamento non è dotato di ascensore. Caratteristiche e dotazioni Il riscaldamento è autonomo con caldaia a gas, utilizzata anche per l'acqua calda sanitaria. L'immobile dispone di un certificato energetico (APE). Non sono presenti le dichiarazioni di conformità degli impianti elettrico, termico e idrico. Contesto e collegamenti La zona è ben servita da attività commerciali, in particolare lungo Via dei Settemetri. I collegamenti tramite mezzi pubblici sono limitati ad alcune linee periferiche che permettono di raggiungere la stazione FS di Ciampino e il capolinea Metro A Anagnina. L'immobile è occupato dalla parte esecutata che vi abita con la sua famiglia, ma non potrà emettersi l’ordine di liberazione prima dell’emissione del decreto di trasferimento, rendendolo di fatto libero per la procedura.

Studio di fattibilità in pre-asta

Analisi completa dell'immobile e assistenza personalizzata per la partecipazione all'asta.

Caratteristiche

Superficie
74 m²
Prezzo/m²
1236 €/m²
Locali
4
Camere
1
Bagni
2
Piano
1-2
Piani Edificio
2
Balconi
1
Terrazzi
1
Anno
1986
Riscaldamento
autonomo
Ascensore
No
Cat. Catastale
A/2
Pertinenze
Nessuna

Dettagli Asta

Mancano 88 giorni alla vendita
Tribunale
Tribunale di Roma
Lotto
LOTTO 1
Data Asta
martedì 22 settembre 2026
Ora Asta
11:00
Termine Offerte
21 settembre 2026
Rilancio Minimo
5.000,00 €
Pubblicato in data 25 giugno 2026 alle 13:53

Calcola Mutuo

Stima la rata mensile

73.200 € (80%)
10%100%
2,85%
1%7%
anni
Rata mensile341 €/ mese
Anticipo
18.300 € (20%)
Mutuo
73.200 € (80%)

Stima indicativa. Le condizioni effettive dipendono dall'istituto di credito e dal profilo personale.

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Posizione

Comune di Roma (RM)📍 Zona Anagnina, Romanina, Tor Vergata

Distanze e servizi nelle vicinanze

Punti di interesse selezionati in base alla distanza dall’immobile.

Stazione1,4 km
Ciampino
Scuola550 m
Scuola Materna Maria Bambina
Ospedale1,2 km
Azienda Unità Sanitaria Locale Roma H
Supermercato170 m
Punto Simply
Parco930 m
Parco Piccolo Principe
Aeroporto1,9 km
Aeroporto di Roma-Ciampino
aeroporto più vicino
Distanze indicative in linea d’aria, calcolate da coordinate immobile e dati OpenStreetMap.