Appartamento 81 m² in Via Amalfi 12, Pomezia (RM)

Appartamento in asta a Pomezia (RM) – Via Amalfi 12 L'appartamento in asta si trova a Pomezia (RM), nella località di Torvaianica, in Via Amalfi n.12. È inserito in un edificio condominiale costruito nel 1965, composto da otto unità abitative. La zona è classificata dal Piano Regolatore Generale (PRG) del Comune di Pomezia come 'Zona B Conservazione del tessuto Urbano', caratterizzata da aree già edificate e sottoposte a completamento con il Piano Particolareggiato di Esecuzione (P.P.E.) Art.9 delle Norme Tecniche di Attuazione (NTA). L'immobile è situato poco lontano dal mare e dista circa 6,5 km dal centro di Pomezia. Superficie e distribuzione interna L'abitazione ha una superficie convenzionale complessiva di 81,29 mq ed è posta al secondo e ultimo piano dell'edificio. Internamente si presenta in ottimo stato di conservazione, con un soggiorno pranzo recentemente rinnovato che evidenzia l'utilizzo di materiali edili di buona qualità e ricercatezza architettonica. La perizia indica la presenza di un balcone scoperto di 5,80 mq e un balcone coperto di 5,20 mq. L'altezza interna è di 3,00 metri. Caratteristiche e dotazioni Il fabbricato è stato costruito con telai in cemento armato e solai in latero-cemento. Le pareti esterne sono in tamponature a cassetta in laterizio, in parte a faccia vista e in parte intonacate. La pavimentazione interna dell'appartamento è in mattoni ceramici, così come le piastrelle del bagno e dell'angolo cottura. Gli impianti sono tutti sottotraccia, incluso quello dei termosifoni, che è autonomo con caldaia a gas metano. Non dispone di parcheggio auto su area condominiale, ma sono presenti parcheggi liberi lungo la via pubblica. Contesto e collegamenti La zona di Torvaianica offre la vicinanza al mare e la presenza di comode strade di collegamento con il centro città e i paesi circostanti. L'immobile è regolare dal punto di vista urbanistico-edilizio, essendo stato edificato con regolare autorizzazione edilizia del 1964 e dotato di certificato di abitabilità del 1973. L'appartamento sarà libero per la procedura.