Appartamento 4 locali, 177 m² in Via dei Tarlati 1122, Sansepolcro (AR)

Appartamento in asta a Sansepolcro (AR) – Via dei Tarlati 1122 (CAP 52037) L'appartamento in asta è ubicato a Sansepolcro, in Via dei Tarlati n.1122, in un edificio plurifamiliare di antica formazione in muratura portante, intonacato su entrambe le facce. L'immobile è stato ristrutturato nell'anno 2006 e si trova in una zona periferica mista residenziale/commerciale, ben servita da urbanizzazioni primarie e secondarie, con traffico locale e sufficienti parcheggi. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare ha una superficie commerciale di 177,50 mq e si sviluppa su due livelli fuori terra, piano terra e piano primo. L'altezza interna dei locali è di circa 2,60 mt al piano terra e circa 2,70 mt al piano primo. Il piano terra è composto da un ingresso su Via dei Tarlati, disimpegno, soggiorno, cucina, bagno e un locale ad uso deposito (attualmente utilizzato come camera), oltre a un sottoscala. Il piano primo, accessibile tramite una scala a chiocciola interna in ferro, è costituito da tre camere (una delle quali attualmente adibita a cucina), un bagno e un disimpegno. Da una botola nel disimpegno si accede al sottotetto non praticabile. L'appartamento si presenta in cattive condizioni di conservazione. Caratteristiche e dotazioni Gli impianti idraulico ed elettrico risultano funzionanti ma necessitano di revisione. L'impianto termico è presente con distribuzione e termosifoni, ma la caldaia non è installata. Le finestre sono in legno, non recenti ma in buone condizioni e funzionanti. I soffitti e le pareti sono intonacati e tinteggiati di bianco. L'immobile include un locale ad uso deposito di 14 mq al piano terra e beneficia di beni comuni non censibili come un resede, una scala interna e un disimpegno. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in una zona periferica di Sansepolcro, con vicinanza a centri limitrofi come Anghiari, Arezzo e Città di Castello. La zona è ben servita dai servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. L'immobile è libero per la procedura.